Wrocław, Fabryczna, Złotniki

Dom na sprzedaż

5 pokoi 174,00 m2 6 609,20 zł/m2

1 150 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA nieruchomości
Osiedle Złotniki, w zachodniej części Wrocławia, dla ceniących spokój i odpoczynek.

Zieleń, tereny rekreacyjne i sportowe (obok Park Złotnicki, Park Leśnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe, klub fitness, korty tenisowe itp).
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (3 linie tramwajowe w odl 750m i 2 autobusowe 300m); łatwy dojazd w każdym kierunku, 2 obwodnice (Leśnicy i AOW); bezpośredni wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia.
Niedaleko centra handlowe: w Leśnicy, Factory przy ul. Granicznej. Na osiedlu szkoła, przedszkola, żłobki, 2 przychodnie, basen, apteka, sklepy, fitness, usługi.

Oferowana nieruchomość to budynek w zabudowie bliźniaczej (połowa), położony na działce o pow. 1039 m2, w kameralnej części osiedla, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
B
udynek po remoncie, w 1/3 części z lat 30-tych XX w. i 2/3 części dobudowanej w 2004 roku (dokumentacja).

Kondygnacje budynku:

Przyziemie, z wystawą zachodnią i północną, na które składają się:

  • wiatrołap z przedpokojem (16,4 m2),
  • salon (35 m2),
  • otwarta kuchnia (5 m2), połączona z jadalnią (11 m2 ), z przeszklonym wyjściem na ogród,
  • łazienka (7,5 m2)
  • kotłownia (4 m2),
  • WC (2,4 m2),
  • 3 pokoje (9 m2 ;  12 m2; 16,7 m2) - ostatni z wyjściem na taras i ogród
Piętro (w części starej)
  • pokój (ok. 15 m2),
  • Ostatnią kondygnację stanowi nieużytkowy stryszek – aktualnie z odciętym wejściem (płyta rigips)

Powierzchnia użytkowa budynku ok. 160 m2

Powierzchnia całkowita ok. 174 m2

wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,55 m

Wysokość budynku: ok. 8,5 m

Technologia budowy i standard wykończenia

  • materiał konstrukcyjny ścian: cegła + ocieplenie styropianowe; strop drewniany (z supremą w części przedwojennej).
  • podłogi drewniane, pokryte wykładzinami dywanowymi, w łazience i WC ceramiczne.
  • konstrukcja dachu – w cz. „starej” dwuspadowy, kryty oryginalną dachówką ceramiczną, pozostała część dach płaski, kryty bitumicznie.
  • stolarka okienna: pcv
  • schody drewniane
  • ogrzewanie: c.o. i cwb: nowy (gwarancja) kocioł gazowy dwufunkcyjny, w salonie dodatkowo kominek.

W cenie domu wliczone są wszystkie zabudowy stałe, wyposażenie
Ogród zagospodarowany, z wieloletnimi nasadzeniami.

Przednia część posesji odgrodzona od pozostałej części ogrodu przepierzeniem.
MEDIA:

instalacje: wodociągowo, energetyczna, gazowa – miejskie; kanalizacja – szambo, a w ulicy k. miejska (do podłączenia)

STAN PRAWNY: własność.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3438
Powierzchnia 174,00 m²
Powierzchnia użytkowa 160,00 m²
Powierzchnia działki 1 039 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 8,00 m²
Liczba pokoi 5
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 18,6 x 60,2 m
Stan lokalu do odnowienia
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 19352004
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 448 m
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m
Powierzchnia pokoi 87,7 m2
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, deska drewniana
Powierzchnia kuchni 5 m2
Podłoga kuchni drewniana
Wyposażenie kuchni lodówko-zamrażalka,, lodówka, kuchnia gazowa, kuchenka gazowa, kuchenka elektryczna, kuchenka, krzesła, garnki, okap, piekarnik, sprzęt AGD
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna z hydromasażem, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16 m2
Podłoga przedpokoi deski

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-DS-3305

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 150,00 m²

960 000
6 400,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego

BER-DS-3057

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

1 199 000
5 450,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem