Wrocław, Psie Pole, Kłokoczyce, Kłokoczycka

Dom na sprzedaż

9 pokoi 272,38 m2 5 103,16 zł/m2

1 390 000 zł

video
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski firma działająca od 1991 roku prezentuje
Dom wielorodzinny pow. 270 m2, dwukondygnacyjny, Wrocław Psie Pole

Atrakcyjny dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa 251,76 m2 zlokalizowany na działce o pow. 647 m2, Psie Pole – Kłokoczyce
Nieruchomość została wybudowana w 2000 r, dach pokryty blachą, ściany
wykonane w technologii trójwarstwowej (cegła, pustak, styropian).
Na całość składają się 3 niezależne mieszkania + użytkowe poddasze (do częściowego wykończenia).

Bardzo dobra propozycja jako inwestycja dla firm lub domu wielorodzinnego. Na całość domu składa się 9 pokoi, na każdym piętrze kuchnia oraz łazienka z toaletą. Wejście z klatki schodowej (możemy zrobić 3 niezależne mieszkania) .Okna drewniane w bardzo dobrym stanie, ogrzewanie  - piec węgłowy (można zmienić na pompę ciepła z dopłatą). Przylegający do budynku garaż jednostanowiskowy o pow. 20,62 m2. Na piętrze obszerny taras nad garażem, w salonie kominek.  Na podłogach w łazience płytki gresowe, w pokojach panele (częściowo do wymiany). Ogólny stan domu dobry, zadbany, na bieżąco odświeżany. Ogród z kameralnym wyjściem z tarasu, nasadzenia drzewek iglastych i owocowych. Stanowią integralną część z zagospodarowaną działką. Dwie bramy wjazdowe, ogrodzenie betonowe. Dom może pełnić funkcje domu jednorodzinnego, dobrej inwestycji na wynajem, domu wielorodzinnego.

Wykończenie:
Ogrzewanie
– piec węgłowy z pompką grawitacyjną, dodatkowo kominek w salonie.
Okna - drewniane, w bardzo dobrym stanie.

Dach
  - blacha trapezowa
Na podłogach w zależności od pomieszczeń – kafle i panele.

Ściany:
trzywarstwowe (pustak, cegła, styropian)


Na nieruchomość składają się

  • Działka 647 m2
  • Dom 272,38 m2 z trzema niezależnymi mieszkaniami
  • Powierzchnia użytkowa 251,76 m2
  • Garaż 20,62 m2

Rozkład domu:
PARTER:
wiatrołap, pokój-gabinet (8,31 mk2), salon z kominkiem (32,35 m2), jadalnia (7,84 m2), kuchnia (8,71 m2), kotłownia, łazienka, korytarz. Jadalnia otwarta na salon i kuchnię.

PIĘTRO:
korytarz, 4 pokoje (26,70 m2, 9,87 m2, 11,1 m2, 8,36 m2), kuchnia (9,79 m2), otwarta garderoba 3,62 m2, łazienka (8,23 m2), duży taras (25,57 m2).

PODDASZE:
korytarz, 3 pokoje (26,07 m2, 15,99 m2, 9,25 m2), kuchnia (8,03 m2), łazienka (4,5 m2).
* Z kuchni na piętrze i poddaszu można w razie potrzeby zrobić dodatkowe pokoje.


Lokalizacja
– Wrocław, Psie pole, osiedle Kłokoczyce

Bardzo spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych, tereny spacerowe. W  pobliżu ścieżki rowerowe, Pałac w Pawłowicach, jeziorko, kompleks sportowy "Kłokoczyce", blisko Centrum Handlowe KORONA oraz centrum Psiego Pola, gdzie znajduje się wszelka infrastruktura. Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, przystanek autobusowy - 200 m. Dużo terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Dla kogo?
Nieruchomość w Kłokoczycach to idealna propozycja jako inwestycja pod wynajem dla firm (9 niezależnych pokoi, na każdym piętrze łazienka, kuchnia, osobne wejście z klatki schodowej), ale również sprawdzi się jako dom jednorodzinny z własnym, zagospodarowanym, kameralnym ogrodem.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3583
Powierzchnia 272,38 m²
Powierzchnia użytkowa 251,76 m²
Powierzchnia działki 647 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 25,57 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki betonowe
Rok budowy 2000
Gaz brak
Woda ciepła - piecyk
Ogrzewanie piec węglowy
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-DS-3474

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

1 499 000
6 813,64 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Złotniki
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Złotniki

BER-DS-3438

Wrocław, Fabryczna, Złotniki
dom na sprzedaż

5 pokoi 174,00 m²

1 150 000
6 609,20 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-DS-3305

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 150,00 m²

990 000
6 600,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego

BER-DS-3061

Wrocław, Śródmieście,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 220,00 m²

1 600 000
7 272,73 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem