Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

Dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m2 7 659,09 zł/m2

1 685 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja nieruchomości:
Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie).
W promieniu 800 m nowe przedszkole, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoła, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).

Opis nieruchomości
Oferowana nieruchomość na działce o powierzchni 594 m2 składa się z 2 osobnych budynków z ogrodem.

1.dom jednorodzinny, 3 kondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 211,2 m2 oraz

2. mały dom wolno stojący z lokalem mieszkalnym/użytkowym/ o powierzchni użytkowej 30,5 m2 .

1. Budynek podstawowy tworzą:

Parter 89 m2, w skład którego wchodzą:

  • wiatrołap z holem - 9,5 m2
  • kuchnia połączona z jadalnią - 27,1 m2
  • salon - 18,2 m2, (z wyspą)
  •  2 łazienki - 2 x 2,8 m2
  • pokój (gabinet) 22,3 m2 – z wyjściem na taras (tu mieści się także jacuzzi)
  • korytarza - 6,3 m2

Piętro 45,5 m2

  • pokój -18,3 m2
  • pokój -17,9 m2
  • korytarz -9,3 m2

3 kondygnacja- Poddasze – ok. 18 m2 (-) skosy) - pomieszczenie gospodarcze do składowania.

Pod budynkiem znajdują się 2 piwnice -15 m2 i ok. 13 m(w mniejszej min. piec grzewczy, w większej półka zapełniona butelkami z winem, jako bonus dla kupującego :-)

  • od wschodniej strony budynku jest osobne  wyjście z korytarza na patio ze stolikiem i fotelikami, tworzące dodatkową strefę wypoczynku.

2. Budynek dodatkowy, w pełni samodzielny, który może spełniać funkcję osobnego mieszkania (obecnie tak urządzony) np. dla gości lub zaplecza do działalności gospodarczej.

Na dziedzińcu wewnętrznym jest wiata z 2 stanowiskami dla pojazdów.
Elementy standardu wykończenia
Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku, z nową elewacją, ceramicznym pokryciem dachu, wykończony z dbałością, pod nadzorem architekta wnętrz.

  • ogrzewanie centralne podłogowe w obu budynkach; piec dwufunkcyjny, dodatkowo – kominek (w salonie)
  • kuchnia wyposażona min. w zabudowę
  • łazienki z kabiną prysznicową i wanną z natryskiem, umywalkami i szafkami
  • brama wjazdowa sterowana pilotem
  • okna pcv
  • podjazd wybrukowany
  • ogród obsadzony drzewami,  z trawnikiem z nową, automatyczną kosiarką akumulatorową na wyposażeniu.

STAN PRAWNY: własność z KW.

Wnętrza domów z ich wykończeniem można obejrzeć w czasie umówionej prezentacji oraz w opcji wirtualny spacer 3D - link: https://my.matterport.com/show/?m=L5Nn8x8wkwp

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl;     
www. dworakowskinieruchomosci.pl;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3474
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 211,00 m²
Powierzchnia działki 594 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła po termomodernizacji
Standard
Opłaty wg liczników woda, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 13 x 45 m
Garaż wiata
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 450 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Zacisze, Kochanowskiego

BER-DS-3061

Wrocław, Śródmieście,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 220,00 m²

1 599 000
7 268,18 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego

BER-DS-3057

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

1 199 000
5 450,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem