Miękinia, Pisarzowice, Spacerowa

Dom na sprzedaż

7 pokoi 620,85 m2 4 348,88 zł/m2

2 700 000 zł

video
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku prezentuje

Rezydencję Dworską - budynek Jednorodzinny wielopokoleniowy o charakterze podmiejskiej willi w Pisarzowicach

Przeznaczenie i program użytkowy obiektu:
budynek Jednorodzinny wielopokoleniowy o charakterze podmiejskiej willi.
Ze względu na konieczność pełnienia funkcji domu wielopokoleniowego inwestycja wymagała zaprojektowania oddzielnej funkcji części dla seniora (wydzielone mieszkanie)

Budynek zlokalizowano w części centralnej działki, 38cm nad najwyższym poziomem otaczającego terenu.
Oferowana nieruchomość to 
dwukondygnacyjny parterowy dom (620,85 m2) z przyziemiem użytkowym, przykryty wielospadowym dachem na działce o powierzchni 7 200 zm2
Powierzchnia przyziemia 233,32 m2 (2 pokoje, pomieszczenie klubu (do wykończenia-remontu), pomieszczenia techniczne i gospodarcze)
Powierzchnia parteru 277,07m2 (5 pokoi, salon kominkowy, jadalnia, łazienka, kuchnia, garderoby, antresola, korytarze)
Powierzchnia poddasza 110,46 m2 (poddasze, pomieszczenie techniczne, antresola) - do wykończenia

Na parterze budynku znajduje się strefa dzienna oraz sypialnia z wydzieloną łazienka i garderobami, a także część np. dla seniora rodziny.
W przyziemiu znajdują się pokoje - sypialnie oraz pomieszczenia techniczne.

KONSTRUKCJA BUDYNKU
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej, strop międzypietrowy, monolitowy oparty na ścianach zewnętrznych (POROTON gr 24cm) i wewnętrznych (POROTON gr 11,5cm)
oraz drewniany między parterem a poddaszem. Docieplenie 25cm, na poddaszu użytkowy 15cm.
Dach w konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. Ławy żelbetowe monolityczne.
Szczegóły w projekcie konstrukcyjnym dostępnym dla klienta.

Ogród
ma pełnić wg projektu rolę ogrodu "angielskiego"
na terenie ogrodu zaplanowano staw (jest wykop), rozłożona jest instalacja do podlewania ogrody

MEDIA:
prąd
woda 
kanalizacja sanitarna- zbiornik do gromadzenia ścieków o pojemności 10m3
ogrzewanie kocioł c.o. na opał stały o mocy ok. 35kW
ciepła woda- kocioł połączony z zasobnikowym podgrzewaczem ciepłej wody (300 l) wspomagany układem kolektorów słonecznych

LOKALIZACJA
Miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem z bogatą infrastrukturą 
 Do granicy Wrocławia ok 6 km. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, market- biedronka, restauracja, cukiernia oraz stacja paliwowa z myjnią. 
1,5 km od domu jest stacja kolejowa (18 min. do Wrocław Główny pociągiem).
 W okolicy są piękne lasy, dwory, zamki, najstarsza w Polsce winnica oraz zalew Prężycki. 

Stan formalna prawny
Własność

Zapraszam do kontaktu i prezentacje

Dariusz Dworakowski
Dworakowski Nieruchomości


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3593
Powierzchnia 620,85 m²
Powierzchnia użytkowa 620,85 m²
Powierzchnia działki 7 200 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 72/113/73/90 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet, deska drewniana
Liczba łazienek 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem