Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Piecowicach gmina Długołęka.
Oferowana nieruchomość :
Działka gruntu (nr 108/23 ) o pow. 493 m2 oraz budynek 115,16 m2 stanowiący odrębna nieruchomości w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej
i znajduje się w Piecowicach przy ul. Poziomkowej.
Dom jest wykonany w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony
Nieruchomość posiada dwie kondygnacje :
Parter (62,30m2 + kotłownia 5,07 m2) m3 z salonem aneksem kuchenny i łazienka wyposażona z kabinę prysznicową, pom. gospodarczymi, kotłownia
Poddasze 53,11 m2) z 3 sypialniami i łazienką wyposażoną z wannę
Garaż (blaszany 20 m2) na posesji w wylewka betonową.
Technologia budowy i standard wykończenia
- Konstrukcja murowana
- Ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe o gr. 25 cm
- Ściany nośne zewnętrzne POROTHERM (ocieplenie – Termo Organika 15 cm) i wewnętrzne z bloczków ceramicznych o gr. 24 cm
- Ściany działowe SILKA z cegły dziurawki o gr. 12 cm
- Strop płytowy monolityczny
- Konstrukcja dachu – dwuspadowa drewniana o nachyleniu 35 st.
- Pokrycie dachu dachówka BRAS
- Solarka okienna PCV (AVANTE) (5 komorowe, 3 szybowe, antywłamaniowe)
Rolety zewnętrzne KRISPOL (od tarasu sterowane pilotem) - Ogrzewanie: kominkiem z płaszczem wodnym (rozprowadzenie po wszystkich pomieszczenia z funkcja grzania wody) oraz kocioł ATMOS DC18S 14-20 kW kocioł zgazujący drewno (Parter ogrzewanie podłogowe, piętro – ogrzewanie tradycyjne)
- Podłogi: parter estetyczne płytki grysowe
- Drzwi drewniane
Gospodarze przygotowując dom dla siebie zadbali o kuchnie wyposażając ja w najwyższej klasy sprzęt będący w cenie nieruchomości:
Meble z frontami lakierowanymi GAWIN, sprzęt AGD – Samsung, Lodówka BEKO, Płyta indukcyjna BEKO, Zmywarka BEKO, Okap Gorenia, Mikrofalówka w zabudowie firmy Samsung, zlewozmywak i baterie FRANKE
MEDIA:
instalacje:
- wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne .
- c.o. własne
- Gaz – brak
Niskie koszty utrzymania domu :
Opał ( drewno ) ok 180 zł/mc
Prąd ok 140 zł/mc
Woda ( dla 2 os. ) ok 30 zł/mc
Użytkowanie wieczyste gruntu ( było ) ok 150 zł/rok
Lokalizacja
Piecowice to wieś położona w gminie Długołęka.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny, bark w sąsiedztwie uciążliwych zakładów przemysłowych.
Optymalne warunki do mieszkania i wypoczynku w otoczeniu terenów zielonych, przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum miasta powiatowego.
Miejsce idealne dla osób poszukujących cichej i spokojnej okolicy w niewielkiej odległości od Wrocławia czy Długołęki, Kiełczowa
Tylko 17 km do centrum Wrocławia, 3 km do Kiełczowa, 5 km do Długołęki.
Autobus podmiejski jeździ co 30 do Wrocławia.Autobusy : 911,924 i 931 w sobotę i niedzielę
Dla kogo ? to tylko sugestia
Dom idealnie nadaje się dla rodziny 3-4 osobowej.
Zapraszam do obejrzenia domu.
Podczas prezentacji jest możliwość zapoznania się z dokumentacja techniczna domu
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności przez :
Dariusz Dworakowski
tel.+48 663 400 352
email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
