Długołęka, Kiełczów, Wrocławska

Dom na sprzedaż

5 pokoi 219,93 m2 3 160,10 zł/m2

695 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku prezentuje
przebudowany budynek gospodarczy na budynek jednorodzinny.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 579/1 położonej w miejscowości Kiełczów ul. Wrocławska 55, na terenie gminy Długołęka.
Wjazd na działkę odbywa się od strony ul. Wrocławskiej.

Powierzchnia budynku przebudowanego: 219,93m2
Powierzchnia użytkowa 179,1 m2 
Dom może pełnić funkcje domu jednorodzinnego lub dwulokalowego:
-mieszkanie nr 1 - 110,8m2 (3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, spiżarnia, łazienka, hol, wiatrołap, korytarz )
-mieszkanie nr 2 -   68,3m2 ( 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC , korytarz, wiatrołap )
Powierzchnia działki: 937m2

Teren przeznaczony pod zabudowę stanowi 34,7 % całej powierzchni działki
Pozostała część działki tj. 65,30% ti powierzchnia biologicznie czynna ( trawniki, zieleń ozdobna, ogrody)
Cały Obiekt ( budynek gospodarczy) został wybudowany prawdopodobnie na początku XIX wieku.

Wykonanie ( posiadamy kompletna dokumentację projektowa wraz z zezwoleniami )
Budynek został wykonany wg technologii tradycyjnej: cegła pełna o grubości 42cm

Stan zawansowania robót ok 60%
  • Bez wylewek
  • Rynki wewnętrzne
  • Okna PCV
  • Drzwi
  • Dach ( blachodachówka)
  • Ogrzewanie gazowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe ( rozłożona instalacja podłogowa )
  • Instalacje sanitarne bez urządzeń ( grzejniki w łazienkach )
  • Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, C.O
  • Dach z pokryciem, ścianki działowe, 
    
Media
Prąd : instalacja elektryczna w budynku, skrzynka elektryczna na działce
Gaz ( instalacja gazowa w budynku ) 
Kanalizacja jest ale nie podłączona, skrzynka elektryczna na działce
Woda na działce ( instalacja wodno-kanlaizacyjna w budynku )

Lokalizacja 
Kiełczów  jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum. 
Niedaleko stąd do centrum lokalnego życia na Psim Polu które stanowi Rynek,  w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny. 

Kiełczów to  dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta.  Do Rynku 35 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i  wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).

Forma Prawna
Własność z KW bez zadłużenia

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności


Zapraszam do kontaktu i prezentacje

Dariusz Dworakowski
Dworakowski Nieruchomości

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3547
Powierzchnia 219,93 m²
Powierzchnia użytkowa 179,10 m²
Powierzchnia działki 936 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dwurodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 21,5m/43,5 m
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku surowy zamknięty
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja na działce

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,55 m
Powierzchnia pokoi pierwsze mieszkanie 14,9/19,2 drugie11,9/11,9/24,7 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa, inne
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 21,9/13,9 m2
Podłoga kuchni inne
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7/7,3 m2
Podłoga łazienki inne
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 17,6/9,7 m2
Podłoga przedpokoi inne

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Długołęka, Piecowice, Poziomkowa
dom na sprzedaż - Długołęka, Piecowice, Poziomkowa

BER-DS-3017

Długołęka, Piecowice,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 115,16 m²

570 300
4 952,24 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem