Wisznia Mała, Wąska

Dom na sprzedaż

6 pokoi 119,00 m2 6 722,69 zł/m2

800 000 zł

bez prowizji
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje:
Inwestycja przy Parku. Domy w stanie deweloperskim
Zespół 3 kameralnych budynków (5 domów) otoczonych zielenią,
2 budynki dwurodzinne oraz jeden jednorodzinny. 

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Wąskiej w urokliwej miejscowości Wisznia Mała
•    kameralne osiedle w Wiszni Małej 
(zespół 3 kameralnych budynków otoczonych zielenią: 2 budynki dwurodzinne oraz jeden jednorodzinny)
•    zdrowie i wypoczynek – 
Miejsce idealne dla ludzi aktywnych którzy lubią spędzać czas blisko natury. Niezliczone trasy rowerowe, lasy oraz wzgórza trzebnickie z wyjątkowo malowniczymi widokami. Nieopodal (2 km) możemy skorzystać zimą z wyciągu narciarskiego oraz toru saneczkowego. Bezpośrednio przy osiedlu Park przypałacowy z placami zabaw oraz stawami 
•    elastyczne oferty – 2 budynki dwurodzinne (4 domy), 1 jednorodzinny
Najbardziej spokojne i bardzo dobrze skomunikowane miejsce 
Wisznia Mała miejscowość bardzo przyjazna mieszkańcom, oddalona zaledwie 9 kilometrów od Wrocławia 
Droga ekspresowa S5, która omija Wisznię Małą, dzięki czemu stała się bardzo spokojnym miejscem z wyjątkowo dobrym dojazdem do Wrocławia (25 min samochodem) i autostradowej obwodnicy.
Dzięki czemu staje się doskonałą ofertą do zamieszkania z dobrym dojazdem do pracy.
Infrastruktura
Mieszkając w Wiszni Małej mamy dostęp:
•    do szkoły podstawowej (150) znajdująca się w przepięknym odrestaurowanym w 2015 r. pałacu, otoczona ogromnym ogólnodostępnym parkiem, 
•    nowoczesnego ośrodka sportu i rekreacji. 
•    Nowoczesnego ośrodek zdrowia, Apteka/Przychodnia (800m)
•    restauracji, stacja benzynowej, dużej ilości ścieżek rowerowych 
•    Parku przypałacowego z placami zabaw oraz stawami (50m)
•    Przystanku autobusowego (co 25min) -250m
•    Sklepu-100m
•    Urząd gminy-800m
•    do wyciągu narciarskiego oraz toru saneczkowego (2 km) z którego możemy skorzystać zimą
Miejsce idealne dla ludzi aktywnych którzy lubią spędzać czas blisko natury. Niezliczone trasy rowerowe, lasy oraz wzgórza trzebnickie z wyjątkowo malowniczymi widokami to atrakcje. Inwestycja dedykowana dla rodzin szukających zacisznego miejsca ze świetną komunikacją oraz wszelką niezbędną infrastrukturą

Osiedle podłączone będzie do sieci: GAZOWEJ, WODOCIĄGOWEJ, ENERGETYCZNEJ.
Odprowadzenie ścieków (szamba dla każdego domu)
DOMY 
Trzy kameralne budynki (5 domów) otoczonych zielenią,
2 budynki dwurodzinne oraz jeden jednorodzinny. 
Powierzchnie oferowanych domów.
Budynki dwurodzinne
1.    pow. użytkowa 125m2 z garażem, działka 537,8m2
2.    pow. użytkowa 125m2 z garażem, działka 669,3m2
3.    pow. użytkowa 125m2 z garażem, działka 416,5m2
4.    pow. użytkowa 125m2 z garażem, działka 383,6m2
Dom jednorodzinny - Prezentowany w tej ofercie
Spacer po nieruchomosci : film- https://youtu.be/PxEislt3I3g  dostępny jest na naszej stronie  yotube i www
5.    Dom Jednorodzinny :119 m2, działka 927,0m2
STANDARD WYKOŃCZENIA STAN DEWELOPERSKI KONSTRUCJA: 
1. FUNDAMENTY: płyta fundamentowa, izolowana, podwójnie zbrojona 
2.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: pustaki porotherm + styropian 20 cm 
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: porotherm 
4. PODŁOGI: parter, piętro beton, poddasze do wykończenia 
5. STROP NAD PARTEREM: płyta żelbetowa –lany monolit 
6. STROP NAD PIĘTREM: Strop nad pierwszym piętrem 
7. SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe z lanego betonu, 
8. ELEWACJA BUDYNKU: tynki akrylowe 
9. TYNKI WEWNĘTRZNE: gipsowe 
10. DACH: więźba drewniana kryta, dachówka ceramiczna 
11. OKNA: PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi podtynkowymi - sterowanie elektryczne. 
12. DRZWI: zewnętrzne 
13. BARIERKI NA piętrze: stalowe malowane proszkowo 
14. WENTYLACJA: kominy murowane, grawitacyjna, wkład do komina centralnego ogrzewania 
15. RYNNY: system rynien 
16. BRAMA GARAŻOWA: panelowa z przyłączem do instalacji elektryczne
INSTALACJE
17. CENTRALNE OGRZEWANIE: gazowe, kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem, Parter i piętro ogrzewanie podłogowe. Łazienki - grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe.
18. INSTALACJA WODOCIĄGOWA: podejścia do odbiorników w kuchni, toalecie, łazience, kotłowni złączka do podlewania ogrodu na zewnątrz budynku. 
19. INSTALACJA KANALIZACYJNA – indywidualne betonowe szamba (10m3)
20. INSTALACJA ELEKTRYCZNA gniazda wtykowe i włączniki oświetlenia w ilości co najmniej zgodnej z dokumentacją projektową, wyjście kabla w sufitach 1 punkt w każdym z pomieszczeń wewnątrz, oświetlenie elewacyjne tarasu, ogrodu, podjazd przed garażem oraz strefy drzwi wejściowych, Osprzęt elektryczny na przykład firmy Simone
kolekcja Basic. Doprowadzenie elektryki pod bramy na domofon, el bramę. 
21.ZŁĄCZE GAZOWE: wewnątrz doprowadzenie do pieca.
22. INSTALACJA ODGROMOWA: zgodnie z Polską Normą 
23. INSTALACJA TV: w salonie 1 złącze, w jednej z sypialni 1 złącze 
24. INSTALACJA TELEFONICZNA: przygotowanie 1 złącze 
25. INSTALACJA INTERNETOWA: przygotowanie 1 złącze 26. INTERNET – przygotowane pod przyłącze światłowodowe
ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 
26.TARAS OGRODOWY: kostka betonowa 
27. DOJŚCIA PIESZE: kostka betonowa 
28. PODJAZDY: kostka betonowa 
29. OGRODZENIE: panelowe, wysokość ogrodzenia ok 125-150 cm,
30.wykończenie elewacji z elementami dekoracyjnymi na przykład betonu architektonicznego 
31. Krawężniki dookoła budynku wraz z obsybką z kruszywa ozdobnego. 

TWERMINY REALIZACJI
•    Planowany koniec prac budowlanych:31.11.2021
•    Planowane odbiory budynków: 30.12.2022
PODSTAWA PRAWNA 
Inwestycja realizowana jest na podstawie decyzji 403/20 z dnia 11 maja 2020 r. wydanej przez Starostę Powiatu Trzebnickiego
UŁATWIAMY ZAKUP
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
•    Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
•    Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
•    Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych ekspertów kredytowych (gwarancja wyboru najtańszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie
Zapraszam do kontaktu i profesjonalną prezentację.
Biuro Nieruchomości Dworakowski jest wyłącznym przedstawicielem Dewelopera (blue deweloper sp. z o.o. sp.k.

UWAGA
Kupujący nie płaci prowizji i podatku 2% z tyt. PCC 
Kontakt
•    Dariusz Dworakowski t. +48 663 400 352 email. dworakowski@dworakowskinieruchmsoci.pl
•    Tomasz Gałka t. +48 791 387 272 email. galka@dworakowskinieruchmsoci.pl
•    Biuro: al. Kromera 25 lok 6 we Wrocławiu
t. +48 713 191 690 email. biuro@dworakowskinieruchmsoci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3392
Powierzchnia 119,00 m²
Powierzchnia działki 927 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje ELEKTRYCZNA
Pokrycie dachu dachówka
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 150 m
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m
Powierzchnia pokoi 31,19/11,08/10,38/10/8,83/11 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 2,93/5,94 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 4,94/4,55 m2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wisznia Mała, Wąska
dom na sprzedaż - Wisznia Mała, Wąska

BER-DS-3390

Wisznia Mała, Wąska
dom na sprzedaż

5 pokoi 125,00 m²

750 000
6 000,00 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem