Miękinia, Wróblowice, Akacjowa

Dom na sprzedaż

5 pokoi 184,50 m2 4 606,50 zł/m2

849 900 zł

oferta na wyłączność
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja nieruchomości

Wróblowice, przy drodze k. 94, w odl. 5 km na zachód od granicy Wrocławia i 18,2 km od wrocławskiego Rynku. Dojazd bezpośrednio autobusem miejskim (MPK, linia 948 do osiedla Leśnica). Na miejscu (100m) przedszkole , sklep. Szkoła w odl. 3,1 km.
Dom jednorodzinny, wolnostojący, zbudowany w 2013 r., posadowiony na działce o powierzchni 898 m2.
P
owierzchnia całkowita budynku 184,46 m2; pow. użytkowa: 117 m2 .
Dom trzykondygnacyjny, z poddaszem, niepodpiwniczony, składa się z:
Parteru

  •  holl - ok. 11 m2
  • salon połączony z jadalnią i wydzieloną kuchnią – łącznie 52,4 m2
  • pokój - 13 m2
  • łazienka - 8 m2
  • komórka-schowek- ok. 3,5 m2
  • łącznik z garażem, pełniący funkcję gospodarczą – 4,5 m2
  • garaż, połączony z kotłownią – 21 m2

Piętra, na którym znajdują się:

  • korytarz – 8 m2
  • 3 sypialnie (14 m2; 12 m2; 12 m2) - w tym dwie z wyjściem na balkon i jedna z wyjściem na duży taras (ok. 20 m2)
  • łazienka ok. 16 m2
  • schowek – 2 m2

Nad stropem piętra znajduje się poddasze nieużytkowe, na które prowadzi opuszczana drabina schodowa. W szczycie poddasza wysokość 194 cm.
2 garaże z bramami automatycznymi.
Wysokość budynku: 8,5 m.

Technologia budowy i standard wykończenia

  • Konstrukcja murowana: pustak ceramiczny porotherm, z ociepleniem styropianowym 20 cm
  • Ławy fundamentowe
  • strop terriva
  • konstrukcja dachu – krokwiowo-płatwiowa, dwuspadowa drewniana
  • pokrycie dachu - dachówka bitumiczna
  • wysokość pomieszczeń: 2,68 m - parter; 2,65 m - piętro
  • stolarka okienna: 3 komorowe PCV
  • ogrzewanie: podłogowe, piec na paliwo stałe
  • bramy garażowe automatyczne- Hoermann
  • schody wewnętrzne drewniane
  • sufity podwieszane z oświetleniem punktowym
  • podłogi ciągów komunikacyjnych, łazienek i pomieszczeń pomocniczych – gress; pokoje – panel C4
  • łazienka parter - kabina z wielofuncyjnym natryskiem; piętro z wanną dwuosobową

Zabudowy i wyposażenie stałe (w tym kuchni i łazienek) wykonane w wysokim standardzie, są wliczone w cenę domu.

Elewacja domu wymaga pokrycia tynkiem (stan akt. to oklejone siatką ocieplenie). Do wykończenia (wykładziny wierzchnie, barierki) są także taras i balkon na piętrze.
Media: instalacje: prąd, gaz z sieci, wodociąg, szambo.
Stan prawny: własność, KW
Termin wydania: połowa lipca 2022 roku.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl

https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3448
Powierzchnia 184,50 m²
Powierzchnia użytkowa 117,00 m²
Powierzchnia działki 898 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 5
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 33x 37 x 35 x 17 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka bitumiczna
Stan budynku do wykończenia z zewnątrz
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2013
Gaz na działce
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 2 900 m
Odl. do przedszkola [m] 2 900 m
Tarasy taras duży
Prąd w budynku

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,68 m
Powierzchnia pokoi 80 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 20 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchnia elektryczna, kuchenka elektryczna, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 20 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, wanna z hydromasażem, umywalka, wanna, prysznic z hydromasażem, natrysk z hydromasażem, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 20 m2
Podłoga przedpokoi gres
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem