Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja:
Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie).
W promieniu 800 m nowe przedszkole i szkoła, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, place z przyrządami do ćwiczeń, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie surowym, zamkniętym - niepełnym (brak bram garażowych), posadowiony na działce o powierzchni 992m2. Wystawa południowo-północna, teren częściowo ogrodzony.
Każda z bliźniaczych części leży na prostokątnej działce o powierzchni 496 m2,
Powierzchnia użytkowa każdego segmentu 126,1 m² + garaż 18,6 m2 + poddasze nieużytkowe ok. 25 m2
Powierzchnia parteru: 59 m², na który składają się:
- salon z jadalnią (31,2 m2)
- kuchnia (10,5 m2)
- przedsionek (3,3 m2)
- hall (6,8 m2)
- łazienka (1,5 m2)
- kotłownia/pom. gosp. (5,6 m2)
- garaż (18,6 m²)
- taras ok.15 m2
- 4 pokoje o łącznej pow. 50m2
- łazienka (7,8 m2)
- dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.
- na ścianach frontowej i ogrodowej - balkony
Wykończenie i elementy wyposażenia
- ściany zewn. poroterm, z izolacją termiczną 20 cm, ściany wewnętrzne silikatowe
- stropy terriva, schody betonowe
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna, połać ocieplona
- okna VEKA, trzyszybowe
Dane projektowe budynku są dostępne na stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/nikitaBlizniak/
Media: wodociąg, gaz, prąd (400V), kanalizacja
Stan prawny: własność – KW
Cena dotyczy jednego z dwóch oferowanych segmentów. Można kupić całość za 1,850,000 zł.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
