Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

Dom na sprzedaż

5 pokoi 150,00 m2 6 600,00 zł/m2

990 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja
nieruchomości:
Stabłowice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie).
W promieniu 800 m nowe przedszkole, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoła, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, place z przyrządami do ćwiczeń, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).

Oferowane nieruchomości, to środkowy segment, w nowo wybudowanym 4-ro lokalowym szeregu, z ogrodem, w zacisznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne szeregi, to ten sam projekt i rozkład. Przykładowy lokal środkowy, trzykondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 117,38 m2 (+ nie wliczona pow. poddasza "nieużytkowego" 54 m2), z ogródkiem o powierzchni 64 m 2 (+ 49 m2 wydzielonego podjazdu przed budynkiem), składa się z:

     Parteru 59,52 m2, w skład którego wchodzą:

  • wiatrołap 6 m2
  • Kuchnia 9,4 m2
  • Salon 18,9 m2
  • WC 2,8 m2
  • Korytarz 6,3 m2
  • Garaż, połączony wejściem wewnętrznym z mieszkaniem – 16,5 m 2
  • Piętra 57,5 m2
  • Pokój 13,6 m2
  • Pokój 13,4 m2
  • Pokój 12 m2
  • Pokój 4,75 m2
  • Łazienka 4,76 m2
  • Korytarz 5 m2
+ Poddasze użytkowe/strych/ 54 m2 (nie wliczone w podaną powierzchnię użytkową), ze ścianami kolankowymi umożliwiającymi łatwe wykorzystanie powierzchni - nie wliczone ze wzgl. formalnych do powierzchni użytkowej, stwarzające wyśmienite warunki do adaptacji, ocieplone i obłożone na całej powierzchni wewnętrznej płytą regips; wysokość w cz. centralnej (pod kalenicą) 2,15 m(pow. podłogi).
Wszystkie segmenty mają w bryle garaż.
Technologia budowy i standard wykończenia (deweloperski - bez ukrytych "oszczędności materiałowych")
  • ściany - bloczki silikatowe z ociepleniem styropianowym
  • wylewki podłogowe
  • przyłącza wodne wyprowadzone + stelaże Geberit
  • dach dwuspadowy – dachówka ceramiczna
  • ogrzewanie centralne podłogowe ; piec gazowy, dwufunkcyjny "Junkers"
  • drzwi tarasowe uchylno-przesuwne
  • parter – rolety elektryczne
  • garaż - brama sterowana pilotem
  • okna pcv , drzwi tarasowe uchylno-przesuwne, dach drewniane
  • podjazdy przed segmentami wybrukowane, posesje ogrodzone

MEDIA:
instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, energetyczna,, gazowa – miejskie; złącze internet.

       STAN PRAWNY: własność.
       Kupujący nie płaci podatku pcc (wystawiana jest faktura)
 
   
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
   Marek Tomczak 
   Tel. +48 605 974 585
   email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
   www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3305
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 117,40 m²
Powierzchnia działki 120 m²
Liczba pokoi 5
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Odl. do sklepu [m] 450 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Złotniki
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Złotniki

BER-DS-3438

Wrocław, Fabryczna, Złotniki
dom na sprzedaż

5 pokoi 174,00 m²

1 150 000
6 609,20 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego

BER-DS-3057

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

1 199 000
5 450,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem