Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy
do sprzedania działkę budowlana o powierzchni 6 600 m2 w Kobierzycach przy ul. Magnoliowej
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Uchwała nr XXXII/380/09 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 30 marca 2009 roku
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy szeregowej
Dlaczego warto tu zainwestować
Położenie w aglomeracji wrocławskiej, wzdłuż drogi krajowej nr 35 i nr 8 oraz w pobliżu skrzyżowania autostrady A-4 oraz bliskość do granicy czeskiej i niemieckiej.
Bardzo dobry dojazd do AOW oraz do A4.
Dojazd do łącznika S8 to tylko 3 km, a dalsza jazda Autostradową Obwodnicą Wrocławia zapewnia szybkie dotarcie w każdy rejon miasta.
Idealne warunki lokalizacyjne, które wpływają na wysoki poziom rozwoju.
Mieszkanie w centrum Kobierzyc to pewność wygodnego dostępu do obiektów handlowo-usługowych, przychodni, boisk i placów zabaw, szkół podstawowych oraz przedszkoli.
Parametry
Działka budowalna o pow. 6600m2 obręb Kobierzyce, kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: szerokość frontu: ok 247m, Wymiary: 247m/26m/257m/29,2m
Podział nieruchomości.
Dopuszcza się wydzielenie nowych działek budowlanych o parametrach
-
- powierzchnie nowowydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż:
- dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U), wielorodzinnej (MW), wielorodzinnej z usługami (MW/U), usługowej (U), przemysłu (P), zagrodowej (RM) i obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych (RU):
- dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U), wielorodzinnej (MW), wielorodzinnej z usługami (MW/U), usługowej (U), przemysłu (P), zagrodowej (RM) i obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych (RU):
- szerokość nowowydzielanych działek liczona w nieprzekraczalnej linii zabudowy nie może być mniejsza niż: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- wolnostojącej:
- powierzchnie nowowydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż:
Media ( plan na zdjęciach)
- Prąd: w drodze
- Kanalizacja: w drodze
- Woda: w drodze
zaopatrzenie w wodę:
a) z lokalnej sieci wodociągowej,
b) zakazuje się budowy indywidualnych ujęć wodociągowych, zlokalizowanych na terenie inwestora
ścieki:
docelowo odprowadzenie ścieków bytowych, komunalnych lub przemysłowych, do komunalnej sieci kanalizacyjnej sanitarnej, na warunkach określonych przez właściciela
sieci, do czasu realizacji komunalnej kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę:
- szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne
- indywidualnych systemów oczyszczania ścieków bytowych pod warunkiem uzyskania zgody stosownych organów,
zaopatrzenie w gaz:
-ze zbiorników przydomowych lub lokalnej sieci gazowej po jej wybudowani
zaopatrzenie w energię elektryczną:
-z lokalnej sieci energetycznej
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Dariusz Dworakowski
t. 663 400 352
