Wrocław, Psie Pole, Zgorzelisko, Litewska

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
 
Działka usługowa pow. 0,1002 ha we Wrocławiu, Psie Pole Zgorzelisko
Opis
Działka o wielkości 1053 m2 usytuowana we Wrocławiu w północnej części Wrocławia, na Zgorzelisku, Psie Pole Wschód. Zlokalizowana u zbiegu ulic Litewskiej i Żmudzkiej. Nieruchomość jest niezabudowana , o regularnym kształcie prostokąta ok 19 x 76 metrów. Dojazd drogą gruntową, nieutwardzoną, w bliskiej okolicy ul. Żmudzkiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nowe osiedle w niskiej zabudowie. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do uzbrojenia: sieć wodociągowa, energetyczna i kanalizacja sanitarna przebiegają w pasie ul Litewskiej/ Żmudzkiej ok 150 - 200m w linii prostej od granicy działki. Nieruchomość posiada założoną własną księgę wieczystą. Działka usługowa, propozycja jako dobra inwestycja na przyszłość, ponieważ po sąsiedzku znajduje się oraz powstaje osiedle z dużym zaludnieniem
Przeznaczenie
Działka znalazła się w nowo opracowanym planie zagospodarowania przestrzennego z dnia 23 grudnia 2021, uchwała nr XLVII/1251/21,
oznaczona jako 1US.
Zgodnie z MPZP:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1US ustala się przeznaczenie:
1) usługi III;
2) kryte urządzenia sportowe;
3) terenowe urządzenia sportowe;
4) zieleń i rekreacja;
5) rozrywka;
6) gastronomia;
7) handel detaliczny małopowierzchniowy A;
8) infrastruktura drogowa;
9) obiekty infrastruktury technicznej

DOJAZD
Dojazd ul. Litewską i Żmudzką (Psie Pole Wrocław)

Parametry
Działka o pow. 1053 m2, obręb Zgorzelisko, kształt regularny prostokąt, wymiary 19 x 76 m. Działka nie uzbrojona, droga dojazdowa z głównej ulicy bezpośrednio na działkę drogą polną, własna księga wieczysta .

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości