Zawonia, Niedary

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy

Polecamy do sprzedaży:  Atrakcyjna działka budowlana w okolicach Doliny Baryczy
Działka budowlana Niedary gm. Zawonia, pow. 1820 m2,  media: gaz, prąd, woda

Opis
Do sprzedaży działka budowlana, zlokalizowana w Niedarach, gmina Zawonia, powiat Trzebnicki, o pow. 0,1820 ha
Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako MN przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zlokalizowana przy głównej drodze asfaltowej, w drugiej linii zabudowy, ostatnie 200 m dojazd drogą utwardzoną w dobrym stanie. Działka sprzedawana z udziałem w drodze dojazdowej. Nieruchomość ogrodzona z dwóch stron, dojazd do działki jako ostatniej przy ulicy. Działka zadbana, regularnie koszona. Przy ulicy kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Do wykonania szambo, jest też zgoda gminy na oczyszczalnię przydomową, pozostałe media przy działce bezpośrednio.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - piękny widok z działki na tereny zielone, w pobliżu las.
Media: W linii drogowej przy samej działce - dostępne media: woda, prąd oraz gaz.

Lokalizacja
Działka usytuowana pod Wrocławiem we północnej części, w miejscowości Niedary, wokół zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W sąsiedztwie nowe powstające osiedle domów jednorodzinnych, las. W sąsiedniej Zawoni ( gmina) znajduje się przedszkole, szkoła, hala sportowa, sklepy, ośrodek zdrowia, apteki, Gminny Ośrodek Kultury. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne na trasie Trzebnica – Oleśnica.
Niedary zlokalizowane ok. 30 km od Wrocławi oraz 13 km od zjazdu Łozina na trasie S8. Dojazd do Trzebnicy w ok. 10 minut.

Gmina Zawonia posiada dobrze rozwiniętą sieć dróg i komunikacje autobusową ,która umożliwia łatwe dotarcie do każdej miejscowości. Zawonia to przede wszystkim lasy, które zajmują 40 % powierzchni gminy. Na północy dominują bory. Występuje tu wielka obfitość grzybów i owoców leśnych. Gospodarka gminy koncentruje się wokół rolnictwa i leśnictwa. Jednak dominujące, nienajlepsze ziemie klasy 5 i 6 spowodowały duże zainteresowanie tym terenem wrocławian. W gminie Zawonia powstało wiele domków letniskowych i dacz. Najwięcej jest blisko lasów w Budczycach, Złotowie, Czeszowie i Trzęsawicach. Niewątpliwym atutem działki jest bliskość Wrocławia, do którego granic można dojechać w 20 min.

Parametry
Działki o pow. 1820 m2, obręb Niedary, kształt nieregularny trapez. Przeznaczenie - budowlane. W pobliżu działki dostępne są media: woda, gaz oraz prąd.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości