Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja
Krępice, gm. Miękinia, w odległości 3,8 km na zachód od Wrocławia (osiedle Leśnica). Bardzo spokojna, cicha i zalesiona okolica. W promieniu 1 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole, stacja paliw.
Bezpośredni dojazd do Wrocławia np. autobusem podmiejskim MPK linii 958 (odl. przystanku 500 m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,2 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -18 km. Pobliskie: obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem i okolicami. Osiedle Leśnica łączy się z centrum Wrocławia 3 liniami tramwajowymi, 10-cioma autobusowymi oraz koleją. Posiada, rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, przychodnie zdrowia oraz 2 szkoły, 3 przedszkola i żłobek.
Opis nieruchomości
Działka budowlana (po przekształceniu), w drugiej linii zabudowy, o powierzchni 1000 m2 (0,1Ha) – wymiary 33m x 30 m - w załączonej mapie.
Do działki prowadzi z ulicy wydzielona i utwardzona tłuczniem wewnętrzna droga dojazdowa (udział w cenie nieruchomości).
Działka graniczy bezpośrednio od południa, zachodu i północy z nowo zabudowanymi 3 nieruchomościami.
Teren płaski, częściowo ogrodzony od strony zabudowanych nieruchomości.
Media: en. elektryczna (przyłącze), wodociąg – w realizacji zatwierdzonego projektu - w drodze. Gaz – w drodze gminnej.
Kanalizacja - bezodpływowa (szambo).
Warunki Zabudowy
Działka budowlana, na obszarze oznaczonym w MPZP Krępice C-MU5 tj. „tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej,, (Uchwała Rady Gminy Miękinia nr XXIII/263/12, z dnia 28 września 2012 r, - treść uchwały na życzenie w e-mail).
Stan prawny gruntu: własność (KW).
Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego – w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (fabrycznie uzbrojone ściany betonowe, z oknami i ociepleniem 25 cm) opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów. Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m2 gotowego stanu deweloperskiego = 3000 zł brutto (dane listopad 2022 r.). Wraz z naszym partnerem – z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku. Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.
W celu uzyskania szczegółowej oferty, zapraszamy do kontaktu!
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
