Opis nieruchomości
Działka budowlana w Borowej (gm. Długołęka) 0,1000 ha, przy drodze asfaltowej
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w MPZP jako MN, położona w miejscowości Borowa (10 km od granic Wrocławia)
Opis
Działka budowlana - wydzielona z działki nr 299/13, o powierzchni 1000 m2. Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Borowa Oleśnicka przy ul. Wierzbowej.
Działka budowlana ze wstępnym projektem podziału, pow. 1000 m2. Nieruchomość w MPZP ( Uchwała Nr XXIV/456/2004) z dnia 27.08.2004 r. oznaczona symbolem MN pod zabudowę jednorodzinną oraz zagrodową. Zlokalizowana przy drodze asfaltowej. Doskonała inwestycja pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Do działki dojazd drogą gminną ul. Wierzbowa.
Do sprzedania w sumie 4 działki, o zbliżonych parametrach.
1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie
powyżej 4 DJP,
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o kątach nachylenia połaci = 35º - 45º, kryte dachówką lub innym
materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako
poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy
dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki
Media
Wszystkie media w linii drogowej, tj. woda, prąd, kanalizacja, telekomunikacja (dostępne z dwóch stron działki).
Lokalizacja
Borowa, miejscowość położona w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem (ok. 10km od granic), pełna infrastruktura, lokalne sklepy, przystanek kolejowy i autobusowy, tereny zielone, lasy.
znakomite połączenie z Wrocławiem. Lokalizacja Borowa Oleśnicka gm. Długołęka. Prężnie rozwijająca się miejscowość. W pobliżu min. szkoła, przedszkole, stacja PKP , piękne tereny zielone, stawy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
