Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Polecamy do sprzedaży:
Działka rolna w studium z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową zlokalizowana wokół lasów Doliny Baryczy -Działka w Czeszowie gm. Zawonia, przy ul. Milickiej 0,9879 ha
Opis
Działka rolna o wielkości 9879 m2 ,gmina Zawonia, powiat Trzebnicki
Działka obecnie w studium. W tym roku ma zostać uchwalony aktualny MPZP. Nieruchomość usytuowana pod Wrocławiem w północnej części, w miejscowości Czeszów, przy ul. Leśnej. Działka oznaczona numerem 126/2, obecnie w tym rejonie dwie działki są przeznaczone w studium pod zabudowę mieszkaniową, min. właśnie oferowana działka.
Położona w pobliżu nasłonecznionej polany, w pobliżu lasu, przy drodze głównej, wzdłuż ulicy leśnej.
Oznaczenie klaso-użytku działki: klasa V oraz VI. Obecnie przeznaczenie działki: R -rolna, Ps - pastwiska, Lzr - tereny zadrzewione. Po zmianie studium w MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Obecnie obowiązuje studium z dnia 23.09.2021 r, uchwała XXXI/199/2021
W pobliżu znajdują się stawy. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i otoczeniu lasu świerkowego. Media oddalone od działki ok 450 m.
Okolica
Gmina Zawonia posiada dobrze rozwiniętą sieć dróg i komunikacje autobusową ,która umożliwia łatwe dotarcie do każdej miejscowości. Zawonia to przede wszystkim lasy, które zajmują 40% powierzchni gminy. Na północy dominują bory. Występuje tu wielka obfitość grzybów i owoców leśnych. Gospodarka gminy koncentruje się wokół rolnictwa i leśnictwa. W gminie Zawonia powstało wiele domków letniskowych i rekreacyjnych. Najwięcej jest blisko lasów w Budczycach, Złotowie, Czeszowie i Trzęsawicach.
W miejscowości Czeszów znajduje się szkoła podstawowa i gimnazjum (szkoła z klasą), hotel "Niezły Młyn", z basenem. W okolicy zbiorniki wodne, stawy hodowane i lasy co zachęca do aktywnego wypoczynku, zapewniając jednocześnie odpowiednie warunki do spokojnego zamieszkania w cichej, spokojnej i miłej okolicy
Niewątpliwym atutem działki jest bliskość Wrocławia, do którego granic można dojechać w 25 min.
Parametry
Działka o pow. 9879 m2, obręb Czeszów, kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Przeznaczenie - rolna, w studium
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
