Wrocław, Fabryczna

Działka na sprzedaż

1 000,00 m2 349,00 zł/m2

349 000 zł

video
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja nieruchomości
Osiedle Leśnica (d. część Żar), w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Obwodnica Leśnicy umożliwia łatwy dojazd do centrum, a pobliska AOW wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 1000 m2, położona jest w drugiej linii zabudowy. Ma kształt prostokąta o wymiarach boków 42m x 24m, (wymiary boków w załączonej mapie). Teren płaski, wystawa dłuższych boków płn. wschód - płd. zachód. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki boczną drogą asfaltową (71 m od drogi gminnej).

Media: en. elektryczna, instalacja wodociągowa - w odległości 71 m, w drodze gminnej.
Warunki Zabudowy – obowiązuje MPZP nr 705 (Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia NR XLV/1170/21).
Działka znajduje się w obszarze oznaczonym na mapie 3MN, dla którego obowiązują min.:

§17.1.przeznaczenie:
1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) usługi I;
3) handel detaliczny małopowierzchniowy
7)drogi wewnętrzne;
8)obiekty infrastruktury technicznej.
Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące;
Wymiar pionowy budynku, mierzony od poziomu terenu przy budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż10,5m;
połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 60°;
udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;

Stan prawny gruntu: własność (KW).

Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego – w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem),  opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów. 
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m2 gotowego stanu deweloperskiego = 3000 zł brutto (stan listopad 2022 r.)
Wraz z naszym partnerem – z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-GS-3524
Powierzchnia 1 000 m²
Przeznaczenie działki rolna z prawem zabudowy, budowlana
Standard
Wymiary działki 41,6 x 24 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów

BER-GS-3531

Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów
działka na sprzedaż

6 917 m²

415 000
60,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów
działka na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów

BER-GS-3316

Wrocław, Fabryczna, Jarnołtów
działka na sprzedaż

4 531 m²

365 000
80,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem