Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski, Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja nieruchomości
Wrocław, osiedle Jarnołtów, (obręb 0029 Jarnołtów, Wrocław)
Nieruchomość położona na południowo- zachodnim obrzeżu miasta, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, w odległości 15,6 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy – 4 km do obwodnicy).
Pełna, najbliższa infrastruktura na osiedlach Leśnica lub Nowy Dwór (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających), w odległości 7 km.; port lotniczy 1,4 km.
Opis nieruchomości:
Działka rolna, obręb 0029 Wrocław-Jarnołtów, klasa bonitacyjna IV-V ( nie podlega obowiązkowi przekształcenia, jedynie wyłączeniu z produkcji rolnej), o powierzchni 0,7 HA (6917 m2 ) . Teren płaski. Odległość od granicy pasa portu lotniczego Wrocław = 1,2 km.
Ekspozycja: płn.-płd., kształt odwróconej litery L.
Wymiary: front 50m x 167 m (vide mapka z wymiarami).
Dojazd do działki ok. 100 m z dr. asfaltowej, utwardzoną drogą gruntową.
Od południa i wschodu nieruchomość graniczy z działkami niezagospodarowanymi, od północy nowo zabudowaną. Od zachodu droga dojazdowa, za nią działki nowo zabudowane.
W najbliższej okolicy niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Media:
energia elektryczna, wodociąg, prąd i gazociąg – w drodze. Ścieki- system własny, bezodpływowy.
Warunki Zabudowy – indywidualne (MPZP nr 248 „Klin Ratyński” link: https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/57709/)
.Teren przeznaczony pod zieleń lub niską zabudowę z ew. funkcją gospodarczą typu gastronomia, obiekt turystyczne, fotowoltaika, magazyny lub inne, nie ograniczające podstawowej funkcji zieleni. Możliwości zabudowy wyłącznie na podstawie uzgodnień z Wydziałem Architektury u.m. W-w (WZ).
Kapitalna inwestycja – vide cena 1 m2 = 60 zł !!!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl;
https://dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
