Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, Miłoszycka

Opis nieruchomości

Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Do sprzedaży działka budowlana 
Nieruchomość gruntowa  o pow. 1,46ha, zlokalizowana we Wrocławiu, Swojczyce przy ul. Miłoszyckiej 66.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 
1MN – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2MN i 2MN-U– Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i uslug ( min.obiekty kultury; obiekty zdrowia; obiekty pomocy społecznej; edukacja; obiekty kształcenia dodatkowego; obiekty opieki nad dzieckiem; pracownie artystyczne)
2U – Usługi ( min. produkcja drobna; kryte urządzenia sportowe; terenowe urządzenia sportowe; naprawa pojazdów; obsługa pojazdów; infrastruktura drogowa; obiekty infrastruktury techniczne

Działka
Parametry: działka oznaczona numerem 13/2,
Powierzchnia 1,46 ha
Kształt nieregularny ( długości ok 250m, szerokość ok 50m

Możliwy jest podział działki
budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;

• budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż: 
• 600 m2 – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, 
• 450 m2 – dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;

Zabudowa działki dla MN 1 i 2 wg MPZP 

• wymiar pionowy budynku lub budowli  nie może być większy niż 9 m;
• liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2, z zastrzeżeniem pkt 5;

Działka jest zabudowana Domem jednorodzinnym ok 200m2 ( do remontu ) i pomieszczeniami gospodarczymi w cenie nieruchomosci

Media
Prąd, Gaz, Kanalizacja, Woda

Lokalizacja
Działka znajduje się niedaleko Wschodniej Obwodnicy Wrocławia/DW372, nowej odremontowanej stacji PKP Wrocław Wojnów - (trasa od stacji WROCŁAW GŁÓŁWNY do stacji JELCZ LASKOWICE ). 
Atutem jest linia autobusowa 118, którą bez problemu dotrzecie Państwo do centrum Wrocławia.
W pobliżu przedszkole, 2 przychodnie, szkoła podstawowa, parki rekreacyjny, kreatywny plac zabaw, strefa dla seniorów, uroku dopełnia mnóstwo zieleni.
Niedaleko znajduje się park Strachociński, sklep DINO, LIDL, restauracje, myjnia bezdotykowa.
Świetne trasy rowerowe i rekreacyjne zapewniają Wały nad Widawą które dzieli od nieruchomości zaledwie 400 metrów.

Zapraszam do kontaktu,
Dariusz Dworakowski
Dworakowski Nieruchomości