Trzebnica, Obornicka

Lokal na sprzedaż

5 pokoi parter 294,70 m2 4 241,60 zł/m2

1 250 000 zł

oferta na wyłączność
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji Trzebnica, ul. Obornicka 1
Opis

Lokal położony jest w ścisłym centrum Trzebnicy, około 20 m od płyty głównej Rynku - na ulicy Obornickiej
Umiejscowienie nieruchomości czyni ją wspaniałym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż. Tętniące życiem najbliższe otoczenie jest bardzo atrakcyjne dla wielu konsumentów, min dla branży handlowej (spożywcza, wielobranżowa), stomatologiczna, lekarska, kosmetyczna, biurowa i wiele innych.
Nieruchomość znajduje się na parterze ruchliwej, uczęszczanej przez przechodniów ulicy Obornickiej, na skrzyżowaniu z ul. Jana Matejki. Lokal o całkowitej powierzchni 294,7 m2, sala sprzedażowa/główna wynosi 160 m2, Poza salą główną dwie mniejsze sale ok. 30 m2, oraz zaplecze biurowo/,magazynowe, dwie toalety. Do nieruchomości przynależy wejście od ulicy, oraz od zaplecza rampa z podjazdem i drzwi wejściowe dla dostawców.

Lokal posiada reprezentacyjną witrynę wystawową wychodzącą bezpośrednio na ulicę Obornicką i Matejki.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Obecnie w lokalu prowadzona jest od 5 lat działalność gospodarcza o charakterze salonu gier i zabaw dla dzieci. Możliwość przejęcia najemców, którzy wynajmują lokal od wielu lat. W przeszłości w lokalu prowadzony był z powodzeniem Sam Spożywczy.

Lokal o łącznej powierzchni 294,7 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- sala główna / sprzedażowa ok.160 m
- dwie sale małe, ok 30-40 m2
- hol wejściowy
- pomieszczenia biurowe
- pomieszczenie magazynowe
- korytarz
- 2 x WC

Nieruchomość oferowana na zasadach wyłączności.
Zapraszam do kontaktu i prezentacje lokalu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-3489
Powierzchnia 294,70 m²
Powierzchnia użytkowa 294,70 m²
Liczba pokoi 5
Piętro parter
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze wł. z KW
Mies. czynsz admin. 1 949 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie lokalna kotłownia
Usytuowanie narożne
Własny parking tak
Kraty tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń  m
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem