Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy nieruchomość doskonała pod inwestycję ( zwrot z inwestycja do 10 %
Lokal usługowy ok 60 m2, 3 pomieszczenia biurowe, dwupoziomowe, na parterze z dużą witryna i wejściem od ruchliwej ulicy Kościuszki
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że okolica jest świetnie skomunikowana z centrum miasta.
Na Rynek, miejsce spotkań i biznesu dotrzemy w 15 minut co niewątpliwie jest dużym atutem.
LOKAL USŁUGOWY jest e gotowe do wprowadzenia.
Nieruchomość składa się z:
PARTER (42,4 m2, wys. 4,64m)
- Pomieszczenie biurowe ok 14 m2
- Pomieszczenie biurowe ok 25 m2
- Pomieszczenia socjalnego/magazynowego ok 3,5m2
ANTRESOAL (17,4m2, wys. 2,16m)
- Pomieszczenie biurowe ok 14 m2
- WC ok 3,5 m2
WYKOŃCZENIE
Podłogi na parterze wykonane sa kafli, na antresoli w pomieszczeniu biurowym jest wykładzina dywanowa, w WC kafle
Okna (witryna) aluminiowe z efektem lustra weneckiego.
REKLAMA
Duże okna/witryny od ruchliwej ulicy Kościuszki u zbiegu z ul. Traugutta
Wejście jest od ulicy
OKOLICA
Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja, tutaj odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. W tej lokalizacji spotykają się dwa największe węzły komunikacyjne Wrocławia z północy na południe oraz wschód-zachód. Dodatkowym atutem położenia jest zlokalizowany w okolicy 1,5 km wrocławski Dworzec Główny oraz przebudowany dworzec PKS z nową galerią handlową Wroclawia.
5 minut samochodem znajduje się centrum handlowo-usługowe i fitness.
Min Selgros Cash & Carry, Leroy Merlin, KRAKOWSKA-Centrum Handlowe
Komunikacja jest bardzo dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośrednio przy lokalu.
6 minut samochodem do centrum handlowego Galeria Dominikańska i 8 min do Rynku
powoduje, że jest to oferta godna uwagi.
BUDYNEK
Prezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze w budynku z 1994 roku.
Ważna informacja dla osób niepełnosprawnych: mamy podjazd dla osób niepełnosprawnych
łazienką i przedpokojem (plan w załączeniu)
MEDIA:
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda miejska
Instalacja elektryczna jest sprawna
BEZPIECZEŃSTWO:
W lokalu jest zainstalowany alarm
OPŁATY:
Czynsz administracyjny 654 zł/mc
Dodatkowe opłaty: prąd
DLA KOGO? To tylko sugestia
- Kancelaria prawna,
- Biura finansowe (ubezpieczenia, nieruchomości, kredyty, lombard)
- Sklepy
- Pracownie
- Usługi np. kosmetyczne, fryzjerskie, inne
UŁATWIAMY ZAKUP !!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinierychomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
