Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Do Sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 75 m2 Sępolno Wrocław
Sprzedam lokal handlowo-usługowy na Sępolnie.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu przy ul. Mickiewicza we Wrocławiu. Naprzeciwko Stadionu Olimpijskiego, Hali Wielofunkcyjnej, Domów Studenckich, Pól Marsowych. Do lokalu doprowadzony dojazd do zaopatrzenia, obok bezpłatny parking. Przez ostatnie 20 lat w lokalu prowadzony był dochodowy sklep spożywczy z koncesją na piwo. Jest to idealna propozycja na kontynuację działalności typu sklep Żabka, sklep spożywczy, lokal handlowo-usługowy, gabinety.
Lokal składa się z 6 pomieszczeń i przynależnej do niego piwnicy. Powierzchnia lokalu wynosi 65 m a piwnicy 10 m2. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty typu:lady, regały, półki, box kasowy i inne. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu do prowadzenia działalności usługowej: przy ruchliwej ulicy, obok przystanki tramwajowe i autobusowe, w pobliżu AWF. Duże natężenie przemieszczania się ludności.
Bardzo niski czynsz miesięczny tylko: 182 zł/m-c
Lokalizacja
Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Mickiewicza
Obok znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy i liczne miejsca parkingowe.
Przeznaczenie
Nadaje się na: sklep spożywczy, biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową, gabinety
Ostatnio prowadzona : sklep spożywczy
Pomieszczenia
Duża sala sprzedażowa o pow. 43 m2, pozostałe pomieszczenia socjalne: biuro, toaleta, szatnia, 3 magazyny, + piwnica 10 m2.
Lokal użytkowy ma wysokość pomieszczeń 2,5m,
Witryna - Okna od ulicy
Usytuowanie lokalu - Lokal położony jest na parterze
Miejsca do parkowania - Parkowanie przed lokalem
Dodatkowo
Lokal posiada rolety antywłamaniowe na pilota, instalację do monitoringu, przystosowany do klimatyzacji (była założona) odbiory sanitarne, podjazd dla zaopatrzenia.
Media: ogrzewanie elektryczne podłogowe, możliwość zmiany, ciepła woda – bojler elektryczny, umowa z Tauronem na 5 lat na bardzo preferencyjnych warunkach
Budynek
Lokal mieści się w budynku szeregowym wielorodzinnym na wysokim parterze, wejście po 3 schodkach
Zapraszam na prezentację lokalu
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
