Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Do Sprzedaży lokal użytkowy o pow. 112,72 m2, Śródmieście Wrocław ul. Oleśnicka 8
Polecamy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy centrum Wrocławia.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu przy ul. Oleśnickiej 8 we Wrocławiu.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 112,72 m2, nieruchomość zlokalizowana na parterze a pomieszczenia socjalne w piwnicy. Wejście z dwóch stron od ulicy, oraz od zadbanego, wyremontowanego podwórka, gdzie znajdują się miejsca parkingowe.
Na całość składa się
- na parterze: sala sprzedażowa o pow. 52 m2, na zapleczu biuro o pow. o 16 m2, oraz 3 pomieszczenia magazynowe, na parterze wejście od ulicy, drugie wejście od klatki schodowej.
- w piwnicy użytkowej znajdują się: dwa pomieszczenia socjalne, łazienka, toaleta, kotłownia.
Nieruchomość w stanie do remontu gruntownego. W lokalu znajduje się min. alarm, rolety antywłamaniowe, prąd trójfazowy, klimatyzacja w suficie, dwa kominy wentylacyjne. Wysokość pomieszczeń 3,5 m2, sala sprzedażowa obniżona obecnie do wysokości 3 metrów. W lokalu przez kilka lat prowadzony był sklep spożywczo-monopolowy, a w ostatnim czasie produkcja garmażeryjna. Ogrzewanie w lokalu gazowe, planowane jest przyłączenie do sieci miejskiej.
Przeznaczenie
Nadaje się na: sklep spożywczy, biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową, gabinety
Opłaty:
Czynsz – ok. 600 zł/m-c
Wg liczników: woda, prąd, gaz
Lokalizacja
Świetna lokalizacja, z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Oleśnickiej, boczna ul. Jedności Narodowej. Obok znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy przy oraz liczne miejsca parkingowe.
Przeznaczenie
Nadaje się na: sklepy, biura, gastronomię, działalność handlowo-usługową, gabinety
Witryna – dwa okna od ulicy
Usytuowanie lokalu - Lokal położony jest na parterze
Miejsca do parkowania - Parkowanie przed lokalem oraz na podwórku
Budynek - Lokal mieści się w kamienicy przedwojennej, w budynku 5 pięter
Zapraszam na prezentację lokalu
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
