Wrocław, Śródmieście, Oleśnicka

Lokal na sprzedaż

4 pokoje parter 112,72 m2 6 671,40 zł/m2

752 000 zł

oferta na wyłączność
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Do Sprzedaży lokal użytkowy o pow. 112,72 m2,  Śródmieście Wrocław ul. Oleśnicka 8


Polecamy do sprzedaży lokal handlowo-usługowy centrum Wrocławia.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym miejscu przy ul. Oleśnickiej 8 we Wrocławiu.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 112,72 m2
, nieruchomość zlokalizowana na parterze a pomieszczenia socjalne w piwnicy. Wejście z dwóch stron od ulicy, oraz od zadbanego, wyremontowanego podwórka, gdzie znajdują się miejsca parkingowe.

Na całość składa się  
- na parterze: sala sprzedażowa o pow. 52 m2, na zapleczu biuro o pow. o 16 m2, oraz 3 pomieszczenia magazynowe, na parterze wejście od ulicy, drugie wejście od klatki schodowej.

- w piwnicy użytkowej znajdują się:  dwa pomieszczenia socjalne, łazienka, toaleta, kotłownia.

Nieruchomość w stanie do remontu gruntownego. W lokalu znajduje się min. alarm, rolety antywłamaniowe, prąd trójfazowy, klimatyzacja w suficie, dwa kominy wentylacyjne. Wysokość pomieszczeń 3,5 m2, sala sprzedażowa obniżona obecnie do wysokości 3 metrów. W lokalu przez kilka lat prowadzony był sklep spożywczo-monopolowy, a w ostatnim czasie produkcja garmażeryjna. Ogrzewanie w lokalu gazowe, planowane jest przyłączenie do sieci miejskiej.

Przeznaczenie

Nadaje się na: sklep spożywczy, biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową, gabinety

Opłaty:
Czynsz – ok. 600 zł/m-c

Wg liczników: woda, prąd, gaz

Lokalizacja
Świetna lokalizacja, z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Oleśnickiej, boczna ul. Jedności Narodowej. Obok znajduje się przystanek autobusowy, tramwajowy przy oraz liczne miejsca parkingowe.

Przeznaczenie
Nadaje się na: sklepy, biura, gastronomię, działalność handlowo-usługową, gabinety

Witryna – dwa okna od ulicy
Usytuowanie lokalu - Lokal położony jest na parterze
Miejsca do parkowania - Parkowanie przed lokalem oraz na podwórku
Budynek - Lokal mieści się w kamienicy przedwojennej,  w budynku 5 pięter

Zapraszam na prezentację lokalu
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-3633
Powierzchnia 112,72 m²
Powierzchnia użytkowa 112,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do generalnego remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 600 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 1920
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Rolety antywłamaniowe tak
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń  m
Liczba pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 28 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 2
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Sępolno, Adama Mickiewicza
lokal na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Sępolno, Adama Mickiewicza

BER-LS-3617

Wrocław, Śródmieście,…
lokal na sprzedaż

6 pokoi 75,00 m²

630 000
8 400,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Berenta
lokal na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Berenta

BER-LS-3512

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
lokal na sprzedaż

3 pokoje 90,00 m²

690 000
7 666,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem