Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski Nieruchomości oferujeDobra Inwestycja, Zwrot z inwestycji ok. 5 %
Do Sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 138,3 m2. w Śródmieściu
Lokalizacja
Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Żeromskiego
Przeznaczenie
Nadaje się na :biuro, gastronomię , działalność handlowo-usługową
Ostatnio prowadzona : gastronomiczna
Aranżacja
Istnieje możliwość podziału na 2 niezależne lokale dzięki dwóm niezależnym wejściom od ulicy
Pomieszczenia
- Lokal posiada 12 pomieszczeń
- Wiatrołap 3,2 m2
- Pomieszczenie funkcyjne ( przygotowalnia )8,8 m2
- Kuchnia 38,2 m2
- Bufet 9,0 m2
- Pomieszczenie funkcyjne ( zmywalnia naczyń ) 6,9 m2
- WC personelu 3,4 m2
- Sala konsumpcyjna 41,7 m2
- Magazyn 3,2 m2
- Biuro 8,6 m2
- Pomieszczenie socjalne – szatnia 9,0 m2
- WC gości 3,2 m2
- Wiatrołap 3,2
Witryna
Okna od ulicy
Usytuowanie lokalu
Lokal położony jest na parterze
Miejsca do parkowania
Parkowanie przed lokalem
Dodatkowo
Lokal posiada 3 wejścia ( dwa od ulicy dzięki czemu lokal można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne ), rampę dostawczą, wentylację, alarm, niezbędne media i odbiory sanitarne.
Centralne ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej rozliczana przez spółdzielnię.
Budynek
Lokal mieści się w bloku z 2001 roku
UWAGA :
zdjęcia załączone do oferty sa z okresu przed aktualnym najmem
Zapraszam na prezentację lokalu
Lokal jest oferowany na prawach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
tel +48 663 400 352
email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-LS-3380
Powierzchnia
132,00 m²
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 345 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rok budowy
2001
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
m
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
8,6000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
3,2000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
9 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
6,1000 m2
