Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Żeromskiego

Lokal na sprzedaż

wysoki parter 132,00 m2 6 900,00 zł/m2

910 800 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje
Do Sprzedaży  atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 138,3 m2. w Śródmieściu 


Lokalizacja
Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem w Śródmieściu przy ul. Żeromskiego

Przeznaczenie
Nadaje się na :biuro, gastronomię , działalność  handlowo-usługową
Ostatnio prowadzona : gastronomiczna

Aranżacja
Istnieje możliwość podziału na 2 niezależne  lokale dzięki dwóm niezależnym wejściom od ulicy

Pomieszczenia
  1. Lokal posiada 12 pomieszczeń
  2. Wiatrołap 3,2 m2
  3. Pomieszczenie funkcyjne ( przygotowalnia )8,8 m2
  4. Kuchnia 38,2 m2
  5. Bufet 9,0 m2
  6. Pomieszczenie funkcyjne ( zmywalnia naczyń ) 6,9 m2
  7. WC personelu 3,4 m2
  8. Sala konsumpcyjna 41,7 m2
  9. Magazyn 3,2 m2
  10. Biuro 8,6 m2
  11. Pomieszczenie socjalne – szatnia 9,0 m2
  12. WC gości 3,2 m2
  13. Wiatrołap 3,2
 Lokal użytkowy ma wysokość pomieszczeń 3,5m,

Witryna
Okna od ulicy
Usytuowanie lokalu
Lokal położony jest na parterze

Miejsca do parkowania
Parkowanie przed lokalem
Dodatkowo
Lokal posiada 3 wejścia ( dwa od ulicy dzięki czemu lokal można w prosty sposób podzielić na dwa niezależne ), rampę dostawczą, wentylację, alarm, niezbędne media i odbiory sanitarne. 
Centralne ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej rozliczana przez spółdzielnię. 

Budynek
Lokal mieści się w bloku z 2001 roku

UWAGA :
zdjęcia załączone do oferty sa z okresu przed aktualnym najmem 
 
Zapraszam na prezentację lokalu
Lokal jest oferowany na prawach wyłączności przez

Dariusz Dworakowski
tel +48 663 400 352
email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-LS-3380
Powierzchnia 132,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, CO, Części wspólne
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 345 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Rok budowy 2001
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, gastronomia, usługowy, handlowy
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3 m
Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 8,6000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 3,2000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 9 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 6,1000 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem