Opis nieruchomości
Do wynajęcia, lokal usługowy (sześć pomieszczeń biurowych na całym piętrze ) na terenie zamkniętym i monitorowanym z miejscami parkingowymi
OKOLICE
Lokal znajduje położonym we Wrocławiu Psie Pole w okolicach Oddziału ZUS , zaledwie 2 km od Rynku niedaleko centrum biznesowego.
Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta.
W pobliżu można znaleźć urokliwy Park Staszica, dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze, Centrum Kultury Agora, Uniwersytet Wrocławski, sklepy, centra handlowe, przedszkola i szkoły: podstawową, gimnazjum i liceum, a także pełną komunikację miejską: linie tramwajowe 14, 15, 24 i autobusowe K, 142 - Całe miasto w zasięgu ręki!
Lokal (290m2) pomieszczenia biurowe ,część socjalna i sanitarna, parking ( 50 miejsc parkingowych ; 8 w czynszu najmu )
BUDYNEK
Kamienica usytuowana na ternie zamkniętym i monitorowanym. Dla przyszłych najemców o dyspozycji jest sekretariat usytuowany na parterze kamienicy
Meble: lokal jest nieumeblowany
Wykończenie
Podłoga w niektórych pokojach pokryta wykładzina dywanową. W łazience, aneksie kuchennym i holu z płytek.
Ściany wykonane w gładzi gipsowej.
Okna i parapety z PCV
Przygotowanie pomieszczeń pod kontem kryteriów Najemcy wg indywidualnych uzgodnień z Wynajmującym
OPŁATY:
1. Czynsz najmu: 10 171 zł/m-c netto
2. Opłaty dodatkowe:
- wszystkie media wyjątkiem prądu- 3480 zł/m-c netto (12 zł m2 netto )
3. Prąd wg zużycia
4. Dwa miejsca parkingowe zostały uwzględnione w czynszu najmu
3. Kaucja: 20 000 zł
DLA KOGO? (to tylko sugestia)
Dla Firm
Działalność: usługowa, projektowa, finansowa, marketing, medyczna,edukacja, inna usługowa
- Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta.
- Całe miasto w zasięgu ręki!
UŁATWIAMY ZAKUP !!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4.Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą bezpłatną prezentację
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email:dworakowski@bernhard-dworakowski
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-LW-2967
Powierzchnia
290,60 m²
Powierzchnia użytkowa
290,60 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
20000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Współwłasność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
12 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
43 PLN
Woda
lokalna kotłownia
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Liczba pomieszczeń biurowych
9
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
20 m2
