Opis nieruchomości
Oferuję na wynajem lokal na Nadodrzu, ul. Trzebnicka 3
Do wynajęcia lokal niedaleko dworca Nadodrze, w głównym ciągu handlowo-usługowym, idealny na usługi finansowe, małą kancelarię, salonik kosmetyczny, butik, inne
LOKAL:
Na powierzchnie lokalu (33m2) składa się sala główna, zaplecze sanitarne. Lokal jest starannie wykończony z dużą witryną od ulicy. Znajduje się na wysokim parterze 5-pietrowej kamienicy. Posiada jedno wejście od ulicy. Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych o ugruntowanej pozycji na rynku. Niektóre biznesy są w nich prowadzone od kilkunastu lat. Lokal został odremontowany, jest zadbany. W lokalu klimatyzacja z funkcją grzania. W roku 2025 planowane jest podłączenie do sieci miejskiej (elektrociepłowni), ogrzewania miejskiego..
PRZEZNACZENIE LOKALU:
- biurowe
- handlowe
- usługowe
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w okolicach Placu Staszica na Nadodrzu. Z jednej strony w niedalekiej odległości od pl. Powstańców Wlkp i ogromnego ruchu pieszego tam panującego, z drugiej zaś strony blisko do dużego węzła komunikacyjnego. Takie położenie i duże natężenie ruchu zarówno kołowego jak i pieszego sprzyja pozyskiwaniu Klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się przystanki tramwajowe, wiele lokali usługowych, gastronomicznych i handlowych, które od lat funkcjonują w tym miejscu.
Nadodrze to artystyczna, piękna i zabytkowa część Wrocławia, która co coraz częściej widać i czuć posiada duszę. To tutaj otwierają się kolejne galerie, pracownie rękodzielnicze, kawiarnie, bistra i restauracje. To właśnie tu swojego miejsca do życia i przestrzeni do twórczości poszukują ludzie z pasją, artyści i rzemieślnicy. Nadodrze łączy w sobie architekturę bogato zdobionych, zabytkowych kamienic z nowoczesnymi budynkami, biurowcami i osiedlami. Do wrocławskiego Rynku 20 minut spacerem, równie blisko jest Wyspa Słodowa.
Cena najmu lokalu to 2200 zł (brutto)
Kaucja: 3000 zł
Koszty administracyjne to:. 300 zł czynsz + 91 zł podatek od nieruchomości
Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację
Tomasz Gałka
Tel. +48 791 387 272
E-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
