Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działa od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
DZISIAJ OFERUJEMY
na wynajem lokal (66 m2) z miejscami parkingowymi na zamkniętym terenie
we Wrocław Śródmieście> Sępolno ul. Chełmońskiego 10
OKOLICE
Sępolno – ciche i zielone osiedle we wschodniej części Wrocławia, to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc we Wrocławiu.
Wyspa na Odrze we Wrocławiu, to ekskluzywne i prestiżowe z bardzo dobra komunikacją: bezposredni dojazd Obwodnicą Wielkiej Wyspy i w niedalelkiej odległości Wschodnią Obwodnica Wrocławia.
Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Chełmońskiego w niewielkiej odległości od
Hali Stulecia miejsca gdzie od momentu jej powstania do dziś odbywają się tutaj przedstawienia, koncerty, imprezy sportowe i targowe oraz różnego rodzaju wystawy
Stadionu olimpijskiego
Hali Stulecia
Jak widać Sępolno to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej
LOKAL
W skład lokalu ( 66m2) wchodzi :
1) pokój biurowy 17,9m2 m2
2) pokój biurowy 11,06 m2,
3) pokój biurowy 14,3 m2 ,
4) holl 22,74m2
w części współnej
4) WC damskie i męskie
5) holl wejście
DLA KOGO ? TO TYLKO SUGESTIA
Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności:
- finansową, usługową,
- prawną: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne
Prezentowany lokale biurowiec znajdują się w ocieplonym murowanym budynku parterowym wykonanym z roku 1965
Więcej szczegółów podczas bezpośredniej rozmowy, prezentacji obiektu
TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN TECHNICZNY
Lokal jest do odświeżenia lub przygotowania przez właścicieli pod przyszłego najemcę.
ściany działowe sa wykonane z karton gipsu ci umożliwia adaptację pomieszczeń pod potrzeby klienta
- wykorzystany materiał: cegła
- budynek ocieplony
- okna PCV
- dach płaski
- sprawna instalacja elektryczna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda – podgrzewacze elektryczne
- klimatyzacja
LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Sępolno – ciche i zielone osiedle we wschodniej części Wrocławia, to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc we Wrocławiu.
Wyspa na Odrze we Wrocławiu, to ekskluzywne i prestiżowe z bardzo dobra komunikacja: bezpośredni dojazd Obwodnicą Wielkiej Wyspy i w niedalekiej odległości Wschodnią Obwodnica Wrocław
DOJAZD
dojazd do nieruchomosci drogą gminna od ul Karola Olszewskiego i al. Wielkiej Wyspy
KOSZTY
- czynsz najmu:2600zł netto (zryczałtowana opłata: wszystkie koszty związane z wynajmem i eksploatacją) + części współne 400 zł nett
- kaucja : dwumiesięczny czynsz
Serdecznie zapraszam na prezentację
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-LW-3724
Powierzchnia
66,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1965
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Usytuowanie
jednostronne
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
brak
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,20 m
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
