Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA nieruchomości
Stare Miasto, ul. Uniwersytecka, tuż przy wrocławskim Rynku i budynkach Uniwersytetu Wrocławskiego. Strefa ograniczonego ruchu (wjazd dla mieszkańców). Piękna, secesyjna kamienica, po gruntownym remoncie.
MIESZKANIE rozkładowe, trójstronne, z wystawą wschód- północ- południe, o p. użytkowej 95,3 m2, ( 120 m2 wymiar po podłodze), na 4 piętrze 5 kondygnacyjnego przedwojennego budynku, składa się z:
- 5 pokoi (38,26m2; 4,85 m2, 9,30 m2, 7,53 m2)
- łazienki z WC (4,1 m2)
- kuchni (17,3 m2)
- przedpokoju (8,6 m2)
- 2 pomieszczeń garderoba/ gospodarczych (4,75 m2 i 1,18 m2)
Wysokość pomieszczeń: 2,9 m – 3,0 m.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
- kamienica po generalnym remoncie – w tym klatka schodowa, strych, dach, okna (pcv)
- instalacja elektryczna nowa, miedziana
- nowe piony wodno-kanalizacyjne
- ogrzewanie: etażowe – nowy piec gazowy, dwufunkcyjny
- podłogi – oryginalne deski drewniane, część panele pcv
- duża strefa dzienna z bilardem, stołem jadalnianym i projektorem multimedialnym
- sauna fińska
- duża kuchnia z barkiem
- łazienka z prysznicem i wanną
- sypialnia z własną garderobą
Aktualnie lokal jest w trakcie prac modernizacyjnych i można go nabyć w wyjątkowo okazyjnej cenie 870000 zł.
Podana cena dotyczy mieszkania po wykonaniu remontu. Projekt nowej aranżacji, uwzględnia zmianę podziału i wielkości pomieszczeń (vide projektowane zmiany), zapewniając lepszą ergonomię, funkcjonalność i wykorzystanie powierzchni, z podwyższeniem standardu wykończenia i wyposażenia (w tym min. nowe podłogi, zabudowy i wyposażenie kuchni, łazienki).
Do mieszkania przynależy duża piwnica- 5,97m2, wpisana w KW, oraz wydzielone miejsce na strychu.
Koszty (aktualne 05.02.22.) stałe miesięczne 550 zł.
Lokal w kapitalnej lokalizacji, daje możliwość stworzenia luksusowego apartamentu, posiada też idealne warunki mieszkania pod wynajem lub działalność gosp.
STAN PRAWNY : lokal, piwnica, grunt– własność (KW).
UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla pośrenika/biura/.
Link do prezentacji 3D :(stan przed rozpoczętym remontem): https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-samym-rynku-trojstronne-centrum-miasta-ID4hSBP.html
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
