Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
DZISIAJ OFERUJEMY
Do sprzedania na rynku wtórnym mieszkanie czteropokojowe z ogrodem w kamienicy szeregowej w świetnej lokalizacji, centrum Wrocławia!
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze bez windy na osiedlu Borek przy al. Wiśniowej we Wrocławiu.
MIESZKANIE
powierzchnia 86 m2 (wg pomiaru 90m2) + 34 m2 piwnice - w zadbanej kamienicy z zadbaną klatką schodową, miejsca parkingowe pod blokiem. Do lokalu przynależą dwie duże piwnice 34 m2 oraz ogród. Nieruchomość zlokalizowana na wysokim parterze. W kameralnym, skrajnym szeregu jednopiętrowym przy Wieży Ciśnień, al.Wiśniowa. Do lokalu przynależy ogród o pow. 180 m2. Powierzchnia: 86 m² + 2 x piwnica 34 m 2 + ogród za domem + części wspólne, własnościowe z księgą wieczystą ,bezczynszowe.
Usytuowanie - nieruchomość z oknami na 3 strony świata wschód-południe-północ, balkon skierowany na stronę słoneczną, cichą zadrzewioną
- parking pod budynkiem, bez problemu na ulicy
Opis
Nieruchomość idealnie nadaje się na na mieszkanie pod wynajem lub dla rodziny oraz jako LOKAL na klinikę medyczną, kosmetyczną, kancelarie prawną, notarialną, doradcę podatkowego, lub na biura. Możliwość przystosowania jako mieszkanie na wynajem. Bardzo dobre usytuowanie – skrajny szereg, wejście od ulicy, możliwość zrobienia dodatkowego wejścia bezpośrednio do lokalu.
Możliwość przerobienia piwnic na pomieszczenia socjalne. Ponadto istnieje możliwość zrobienia instalacji wodnej w każdym pokoju, tak więc idealnie nadaje się na klinikę medyczną, kosmetyczną, gabinet dentystyczny, ale też bardzo dobra propozycja na kancelarię notarialną, ze względu na lokalizację. W pomieszczeniach położona została nowa instalacja elektryczna.
Opłaty - czynsz 0 zł / miesięcznie,
- 40 % udziałów w budynku 2 właścicieli
Instalacje: - możliwe TV kablowa Vectra, światłowód możliwy,TV satelitarna
Nieruchomość składa się z: 4 pokoi, łazienki, duży balkon z widokiem na ogród, 2 x piwnica, ogród:
- pokój I - z 2 oknami
- pokój II - z łazienką wyjście na ogród
- kuchnia - aneks kuchenny w holu
- pokój III - z łazienka lub garderobą
- pokój IV - z łazienką
- 2x piwnica z pralnią około 20 m2 sucha czysta oraz 10 m2
- ogród około 180 m 2 do indywidualnego użytku
DO ZROBIENIA:
- mieszkanie przygotowane do remontu ,
- podłogi w 2 pokojach są panele- reszta do zrobienia
- ściany - gładzie są, reszta trzeba zamknąć bruzdy po instalacji elektrycznej
- drzwi do wstawienia, zakupione nowe
- hydraulika,
- okna - PCV
Lokalizacja
Krzyki - Borek Wrocław
Doskonała lokalizacja z szybką komunikacją do każdej części Wrocławia
Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
