Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 7 piętro 93,00 m2 12 032,26 zł/m2

1 119 000 zł

nowa oferta
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA nieruchomości
Przedmieście Oławskie na granicy Starego Miasta i Krzyków, w centrum Wrocławia, budynek przy ul. Kościuszki. Rejon miasta po gruntownej rewitalizacji, z nadrzecznymi bulwarami parkami.
Nowoczesny, prestiżowy apartamentowiec, w drugiej linii zabudowy (cisza !), powstały w 2018 roku, jako jeden z 3 nowych budynków w planie inwestycji „Nowa Papiernia”. Osiedle w stylu loft (część powstała z dawnej fabryki papieru) i soft loft (budynki nowe).Osiedle zamknięte, z własnym zielonym patio.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą płd.-zach.- płn.-wsch., o pow. całkowitej 93 m2 (użytkowej 78,4 m2), na 7 (ostatnim) piętrze 8 kondygnacyjnego budynku z 2018 roku, składa się z:

  • pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,2 m2) i wyjściem na taras
  • 3 pokoi (16,6 m2; 11,7 m2; 9,1 m2)
  • łazienki z wc (5,8 m2)
  • przedpokoju (5,2 m2)
  • 2 tarasów (południowego 8,6 m2 i północnego 6 m2)

Wysokość pomieszczeń = 2,8 m. Rozkład pomieszczeń w rzucie.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Lokal wykończony w wysokim standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki). Ściany – gładzie gipsowe pokryte tapetami; podłogi pokoi deska parkietowa włoskiego producenta Listone Giordano; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, wyciąg itp., lodówka, zmywarka, pralka).

Łazienka razem z wc, wyłożona glazurą, wyposażona min. w wannę, meble, lustro, umywalkę oświetlenie punktowe i ścienne.
Ogrzewanie c.o. miejskie.
Budynek wyposażony w rowerownię i wózkownię. Windy prowadzą bezpośrednio do garażu podziemnego (brama sterowana pilotem), ze stanowiskami postojowymi - możliwość wynajmu od zarządcy. Ponadto dostępne są publiczne, nieodpłatne miejsca postojowe obok wjazdu na osiedle.
Koszty stałe miesięczne 800 zł (w tym ryczałt na wodę) + opłaty zmienne (licznikowe): prąd. woda.

STAN PRAWNY lokalu – własność (KW)

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3784
Powierzchnia 93,00 m²
Powierzchnia użytkowa 78,35 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,50 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 7
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 7
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 800 PLN
Czynsz zimowy 800 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2019
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 20 m
Odl. do szkoły [m] 250 m
Odl. do przedszkola [m] 250 m
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,80 m
Powierzchnia pokoi 55,4 m2
Podłogi pokoi deska drewniana, gres
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Podłoga kuchni deska drewniana
Wyposażenie kuchni meble kuchenne na wymiar
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,2 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Czysta
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Czysta

BER-MS-3747

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 111,00 m²

1 076 000
9 693,69 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska

BER-MS-3744

Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 73,00 m²

795 700
10 900,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Ratyń
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Ratyń

BER-MS-3671

Wrocław, Fabryczna, Ratyń
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 95,37 m²

1 130 000
11 848,59 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem