Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Bolesława Krzywoustego

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 3 piętro 58,87 m2 6 285,03 zł/m2

370 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje

do sprzedaży Mieszkanie Idealne pod Inwestycję
3-pokoje z balkonem, 58,87 m2, w pełni rozkładowe,
Mieszkanie znajduje się na Karłowice-Różanka ul. Krzywoustego 73 we Wrocławiu.

MIESZKANIE (do remontu)
trzypokojowe
, dwustronne, rozkładowe o powierzchni użytkowej 58,87 m2na którą składają się:
- pokój (ok 18,8m2) z wyjściem na balkon i oknami usytuowanymi z od południowego wschodu ( idealne miejsce na poranna kawę z kojącym zielonym widokiem na      zagospodarowaną część  wypoczynkową wspólnoty
- pokój (18,1m2) z oknami usytuowanymi z od południowego wschodu (cicha część mieszkania od strony ogrodów)
- pokój z aneksem kuchennym (15,1m2) z oknem od północno zachodniej strony świata od ul. Krzywoustego
- łazienka razem z WC (4,3m2) wyposażona z wannę

Wszystkie pomieszczenia łączy przedpokój (3,2 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2 oraz strych ( do wspólnego użytkowania właścicieli mieszkań )

Koszty eksploatacyjne
Miesięczny czynsz administracyjny, w skład, którego wchodzi fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej oraz zaliczka za wodę wynosi ok 357 zł. Dodatkowo rozliczany jest prąd i gaz według zużycia.

Media
Ogrzewanie, woda ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego

WYKONANIE:
Okna: stare drewniane
Na podłogach: w pokojach deski drewniane, w łazience, WC, przedpokoju i kuchni terakota
Na ścianach: tynki zwykłe.
Mieszkanie jest do małego remontu lub odświeżenia (łazienka do remontu)
Instalacje wod-kan wymienione
Instalacja elektryczna wymieniona

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w kamienicy z roku 1927.
Kamienica wykonany jest z cegły, dzięki czemu latem w mieszkaniu panuje optymalna temperatura
Wspólnota mieszkaniowa podjęła decyzje o remoncie/odświeżeniu klatki schodowej
 

LOKALIZACJA
Dobry dojazd do centrum, doskonała infrastruktura a zarazem bliskość terenów zielonych to najważniejsze cechy lokalizacji, jaką są wrocławskie Karłowice. Dwie minuty od mieszkania znajdują się sklepy, takie jak: biedronka, Dino czy żabka, a także apteka, szkoła, szpital.

Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe (linia 131, 141, 147, 331, 128, N, 911, 914) a pętla tramwajowa, skąd odjeżdżają tramwaje w każdą stronę miasta (6,11, 23) oraz dodatkowe linie autobusów (118, 130, 132) jest oddalony o 8 minut spacerem.

Do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w 5 minut, na pl. Grunwaldzki 10 minut a na Rynek już w 15 min.

W bliskim sąsiedztwie UW Instytut Genetyki i Mikrobiologii, Nauk Socjalnych, Wyższa Szkoła Oficerska, Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Gromkowskiego. W odległości 10 minut spacerem znajdują się wały oraz tereny spacerowe, gdzie można aktywnie spędzić czas.

W bezpośredniej odległości od centrum akademickiego Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego.

DLA KOGO?
Mieszkanie jest idealne pod inwestycję
lub dla osób młodych i dynamicznych, rodzin, par osób pracujących ceniących sobie spokój i dobra

Mieszkanie jest oferowane na prawach wyłączności.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!

Dariusz Dworakowski

tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.plwww. dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UCaMB2iPDa9zXhTaYM3I1aeA?view_as=subscriber
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3361
Powierzchnia 58,87 m²
Powierzchnia użytkowa 58,87 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 357 PLN
Czynsz zimowy 357 PLN
Okna stare drewniane
Instalacje dobre
Rok budowy 1927
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,5000 m
Powierzchnia pokoi 15,1M2/18,2M2/18,1M2 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,2 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-MS-3382

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 53,00 m²

399 000
7 528,30 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Królewska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Królewska

BER-MS-3372

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,70 m²

419 000
7 950,66 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby, Boczna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby, Boczna

BER-MS-3367

Wrocław, Krzyki, Huby,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 55,00 m²

399 000
7 254,55 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce

BER-MS-3353

Wrocław, Fabryczna, Pilczyce
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 44,30 m²

405 800
9 160,27 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem