Trzebnica, Milicka

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży
Komfortowe mieszkanie trzypokojowe z garażem, z widokiem z okien na Wzgórze Trzebnickie, 67,8 m2, dwustronne, w pełni rozkładowe, Trzebnica, ul. Milicka.
Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku wielorodzinnym, w centrum Trzebnicy, ul. Milicka 15.
Wielkim atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzeba do spokojnego życia. Na przeciwko znajduje się min. sklep Dino, Media Expert, apteka, poza tym w pobliżu: stomatolog, restauracje, bank, Lidl, Biedronka, kościół,  Park Archeologiczny.

O mieszkaniu
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w pełni rozkładowe, jasne słoneczne i bardzo przytulne. Okna od strony wschodniej i zachodniej z widokiem na piękne Wzgórza Trzebnickie.
Brak bloków z naprzeciwka zapewnia prywatność.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 10 m2 oraz wolnostojący garaż blaszany o pow. 14 m2. Garaż jest dzierżawiony od Gminy Trzebnica, bardzo niskie opłaty roczne ok 150 zł.
Miejsca parkingowe pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem w godzinach wieczornych.

Nieruchomość składa się z 3 pokoi w pełni rozkładowe (67,8 m2). Salon (ok.17 m2) od strony wschodniej. Sypialnia o powierzchni (ok.11 m2) od strony wschodniej, pokój gościnny 13,7 m2. Widna, osobna, duża kuchnia z oknem (10 m2) - z oknami wychodzącymi na zachód to idealne miejsce dla gospodyń domu. Dodatkowo w kuchni znajduje się niewielka spiżarnia 1m2, idealne miejsce na przechowywanie przyborów kuchennych.

Przestronna łazienka osobno z WC (4,7 m2) wyposażona w pralkę i wannę z oknem od strony zachodniej. W przedpokoju (9,1 m2) duża zabudowana szafa , szafka na buty, pawlacz, duże lustro, wieszak oraz domofon.
Oferta skierowana dla rodzin oraz jako gotowa inwestycja pod wynajem

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy w centrum Trzebnicy, przy ul. Milickiej 15. Z okien rozpościera się widok na Winną Górę (atrakcja turystyczna), jest to cześć miasta, która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą. Znajdziemy tam w najbliższej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, miejsca zielone do uprawiania rekreacji,  liczne sklepy, restauracje, place zabaw.
Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu. Jest do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie odjeżdżający ze stacji Trzebnica, do Wrocławia dojedziemy w 45 minut. Autem do rynku  osiedla Psie Pole Wrocław dojedziemy w 15-20 min. Do rynku wrocławskiego 26 km, dojedziemy w 30 minut.  Trzebnica również może pochwalić się kameralnym rynkiem, który znajduje się zaledwie kilometr od mieszkania.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:
- Media Expert 50 m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 1,4 km
- Sklepy, apteki 50 m
- Park rekreacyjny 400m

Wykonanie
W pokojach bardzo ładny, zadbany parkiet, w kuchni, przedpokoju oraz w łazience i WC płytki gresowe.
Okna - PCV usytuowane od wschodniej i zachodniej strony świata dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji

Media
ogrzewanie i ciepła woda ogrzewana piecem gazowym 2-funkcyjnym – rachunki miesięczne oscylują w granicach ok. 300 zł/m-c w sezonie zimowym , w lato 50-100 zł, w zależności od ilości osób. Poza tym prąd i gaz wg liczników
Czynsz: tylko ok 380 zł /2 os. (w tym fundusz remontowy 108 zł)

Miejsce parkingowe
Garaż wolnostojący + miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem

Budynek
Blok wykonany w 1965 roku

Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z:
- piwnica 10 m2
- sprzętem AGD
- Meble i wyposażenie (do ustalenia z właścicielem, część zostaje, poza tym istnieje możliwość odkupienia części mebli)

Mieszkanie oferowane jest na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości