Trzebnica, Milicka

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 3 piętro 67,80 m2 5 825,96 zł/m2

395 000 zł

oferta na wyłączność
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży
Komfortowe mieszkanie trzypokojowe z garażem, z widokiem z okien na Wzgórze Trzebnickie, 67,8 m2, dwustronne, w pełni rozkładowe, Trzebnica, ul. Milicka.
Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku wielorodzinnym, w centrum Trzebnicy, ul. Milicka 15.

Wielkim atutem nieruchomości jest jego lokalizacja
. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzeba do spokojnego życia. Na przeciwko znajduje się min. sklep Dino, Media Expert, apteka, poza tym w pobliżu: stomatolog, restauracje, bank, Lidl, Biedronka, kościół,  Park Archeologiczny.

O mieszkaniu
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w pełni rozkładowe, jasne słoneczne i bardzo przytulne. Okna od strony wschodniej i zachodniej z widokiem na piękne Wzgórza Trzebnickie.
Brak bloków z naprzeciwka zapewnia prywatność.
Do mieszkania przynależy piwnica ok 10 m2 oraz wolnostojący garaż blaszany o pow. 14 m2. Garaż jest dzierżawiony od Gminy Trzebnica, bardzo niskie opłaty roczne ok 150 zł.
Miejsca parkingowe pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem w godzinach wieczornych.

Nieruchomość składa się z 3 pokoi w pełni rozkładowe (67,8 m2). Salon (ok.17 m2) od strony wschodniej. Sypialnia o powierzchni (ok.11 m2) od strony wschodniej, pokój gościnny 13,7 m2. Widna, osobna, duża kuchnia z oknem (10 m2) - z oknami wychodzącymi na zachód to idealne miejsce dla gospodyń domu. Dodatkowo w kuchni znajduje się niewielka spiżarnia 1m2, idealne miejsce na przechowywanie przyborów kuchennych.

Przestronna łazienka osobno z WC (4,7 m2) wyposażona w pralkę i wannę z oknem od strony zachodniej. W przedpokoju (9,1 m2) duża zabudowana szafa , szafka na buty, pawlacz, duże lustro, wieszak oraz domofon.
Oferta skierowana dla rodzin oraz jako gotowa inwestycja pod wynajem

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy w centrum Trzebnicy, przy ul. Milickiej 15. Z okien rozpościera się widok na Winną Górę (atrakcja turystyczna), jest to cześć miasta, która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą. Znajdziemy tam w najbliższej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, miejsca zielone do uprawiania rekreacji,  liczne sklepy, restauracje, place zabaw.
Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu. Jest do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie odjeżdżający ze stacji Trzebnica, do Wrocławia dojedziemy w 45 minut. Autem do rynku  osiedla Psie Pole Wrocław dojedziemy w 15-20 min. Do rynku wrocławskiego 26 km, dojedziemy w 30 minut.  Trzebnica również może pochwalić się kameralnym rynkiem, który znajduje się zaledwie kilometr od mieszkania.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:
- Media Expert 50 m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 1,4 km
- Sklepy, apteki 50 m
- Park rekreacyjny 400m

Wykonanie
W pokojach bardzo ładny, zadbany parkiet, w kuchni, przedpokoju oraz w łazience i WC płytki gresowe.
Okna - PCV usytuowane od wschodniej i zachodniej strony świata dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji

Media
ogrzewanie i ciepła woda ogrzewana piecem gazowym 2-funkcyjnym – rachunki miesięczne oscylują w granicach ok. 300 zł/m-c w sezonie zimowym , w lato 50-100 zł, w zależności od ilości osób. Poza tym prąd i gaz wg liczników
Czynsz: tylko ok 380 zł /2 os. (w tym fundusz remontowy 108 zł)

Miejsce parkingowe
Garaż wolnostojący + miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem

Budynek
Blok wykonany w 1965 roku

Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z:
- piwnica 10 m2
- sprzętem AGD
- Meble i wyposażenie (do ustalenia z właścicielem, część zostaje, poza tym istnieje możliwość odkupienia części mebli)

Mieszkanie oferowane jest na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3514
Powierzchnia 67,80 m²
Powierzchnia użytkowa 67,80 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż
Piwnica 9,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 380 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1965
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie gazowe
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Powierzchnia pokoi 41,7 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni stół, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówka, kuchenka gazowa, krzesła
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,7 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki pralka, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,1 m2
Podłoga przedpokoi gres
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem