Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 1 piętro 49,10 m2 8 126,27 zł/m2

399 000 zł

nowa oferta
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA nieruchomości

Osiedle Leśnica leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy- umożliwia łatwy dojazd do centrum, a pobliska AOW wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.
Mieszkanie 3 pokojowe na pierwszym piętrze (jedyne mieszkanie na kondygnacji), przedwojennej, wyremontowanej willi, z dużym ogrodem.
Mieszkanie jednostronne, z widokiem na podwórko, z wystawą południową. Powierzchnia. użytkowa 49,1 m2, którą tworzą:

  • salon z aneksem kuchennym (25 m2) oraz wykusz (1,2 m2)
  • 2 pokoje: (7 m2 ; 5,7 m2)
  • Łazienka z wc (4,2 m2)
  • przedpokój (7,1 m2)

Wysokość pomieszczeń = 2,65 m.
Do mieszkania przynależą dodatkowo: piwnica (5,2 m2) oraz pomieszczenie obok na piętrze, które może służyć za schowek.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Aktualnie lokal jest w fazie gruntownego remontu (wymiana instalacji, nowe tynki, podłogi itp.). W tym stanie inwestor sprzeda go za przedstawioną cenę.
Chętny, który chce nabyć mieszkanie w pełni przygotowane do wprowadzenia, z zabudowami i wyposażeniem kuchni, łazienki – AGD, będzie musiał uwzględnić wzrost ceny ok. 5% do przedstawionej kwoty. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia zakresu wyposażenia.
Lokal pod nadzorem architekta wnętrz, zostanie wykończony w wysokim standardzie, z użyciem dobrej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki).
Ściany – gładzie gipsowe; podłogi pokoi panel C5; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – gres.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD , płyta indukcyjna, wyciąg itp.
Łazienka, razem z WC, z kabiną z natryskiem, wyłożona glazurą, wyposażona min. w pralkę, lustro, umywalkę. Oświetlenie punktowe. Okna nowe PCV.
ogrzewanie elektryczne.

STAN PRAWNY : lokal, grunt, pomieszczenia przynależne – własność (KW)
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3523
Powierzchnia 49,10 m²
Powierzchnia użytkowa 49,10 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Piwnica 5,20 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Czynsz zimowy 350 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1935
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 30 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Grudziądzka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Grudziądzka

BER-MS-3521

Wrocław, Grudziądzka
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,60 m²

469 000
8 916,35 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka

BER-MS-3517

Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,00 m²

475 000
5 523,26 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Różanka, Macedońska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Różanka, Macedońska

BER-MS-3515

Wrocław, Psie Pole, Różanka,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,00 m²

421 020
9 356,00 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Plac Stanisława Staszica
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Plac Stanisława Staszica

BER-MS-3513

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 51,67 m²

450 000
8 709,12 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem