Wrocław, Psie Pole, Różanka, Macedońska

Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 11 piętro 45,00 m2 8 866,67 zł/m2

399 000 zł

oferta na wyłączność
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Do sprzedania przestronne, dwupokojowe mieszkanie, z widokiem na Odrę, ul. Macedońska 15;
Mieszkanie w pełni rozkładowe, w bezpośredniej odległości do szkoły, przedszkola, kortów tenisowych, sklepów oraz w pobliżu dwóch centrów handlowych i kampusów wyższych uczelni.
Nieruchomość po generalnym remoncie! W mieszkaniu zostały wymienione  instalacje elektryczne, wodne. Nowa okna PCV trzyszybowe. Nowa kuchnia w zabudowie z płytą indukcyjną, zmywarką. Cały sprzęt AGD praktycznie nowy, użytkowany zaledwie kilka miesięcy.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Różanka we Wrocławiu (Psie Pole), na 11 piętrze w jedenastopiętrowym w bloku ( w budynku znajduje się winda). Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta oraz rzekę Odrę. Nieruchomość bardzo słoneczna, okna zwrócone od strony południowej. W lokalu rozprowadzona instalacja pod klimatyzację w salonie, przygotowana do montażu. Dla nabywcy możliwość przekazania klimatyzatora w cenie mieszkania.

Opis
Mieszkanie o powierzchni 45 m2 składa się z 2 pokoi -  salon z balkonem (18,8 m2) z oknami od południa. W salonie prawie nowe meble, pokój dziecięcy (11,5 m2) okna od południa, osobnej kuchni wyposażonej w nowe meble pod zabudowę ze sprzętem AGD (8,9 m2), łazienki z kabiną prysznicową, nową pralką pow. (2,8 m2), przedpokoju (3,1 m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która znajduje się na tym samym piętrze o pow. ok. 2,35 m2.

W salonie i pokoju dziecięcym na podłodze płytki, w przedpokoju, kuchni i łazience gres.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Meble znajdujące się w lokalu mogą pozostać na wyposażeniu ( do ustalenia z właścicielem). Niewątpliwym atutem lokalu jest jego lokalizacja! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy min: szkołę, przedszkole, plac zabaw, korty tenisowe, lodowisko ( w sezonie zimowym), kościół, sklepy, rzeka Odra, bulwary spacerowe wokół Odry.

Rozkład mieszkania:
- Salon (18,8 m2) wyposażony w kanapę, nowe meble
- Pokój dziecięcy (11,5 m2) meble dziecięce
- Kuchnia (8,9 m2) osobna, wyposażona w meble kuchenne, lodówkę, kuchenkę indukcyjną, zmywarkę piekarnik elektryczny,
- Łazienka (2,8 m2) wyposażona w pralkę, umywalkę,kabina prysznicowa, lustro
- Przedpokój (3,1m2)
- Komórka lokatorska (ok. 2,35 m2)

Oferta dedykowana jest dla osób ceniących świetną lokalizację, kontakt z zielenią, wodą (Odra i bulwary wokół) oraz bardzo dobrą komunikację. Doskonale skomunikowane miejsce, blisko stąd do Rynku i centrum handlowych, szkół oraz banków.
Blok usytuowany jest w pobliżu przystanku 10 min tramwajem od Rynku, 12 min tramwajem od pl. Grunwaldzkiego. Mieszkanie nadaje się do remontu. Przy niewielkich nakładach, przystosowaniu idealna propozycja pod wynajem. W bloku znajduje się winda, klatka schodowa po kapitalnym remoncie.

Lokalizacja
Przystanek autobusowy 200 m - odjeżdżają autobusy do każdej części Wrocławia (linie 118, 119, 142, 246, 257, 319, 602, 714, K).
Do przystanku tramwajowego - 500 m
Bezpośredni dojazd do Rynku (10 minut) i Dworca Głównego

W pobliżu mieszkania znajdują się:
* Żabka - 100 m
* Apteka – 100 m
* Szkoła 150 m
* Pizzeria 200 m
* Lidl – 300 m
* Korty tenisowe 300 m
* Rosmann – 300 m
* Piekarnia – 300 m
* Przedszkole i żłobek – 500 m
* Bank – 500 m
* Kościół 500 m
Pozostałe wymagania spełni Centrum Handlowe Marino, do którego można dojechać samochodem w 5 minut.

OPŁATY
Czynsz: 410 zł/2 os. ( w tym fundusz remontowy)
Wg liczników: prąd (ok. 100 zł/ m-c)
Media: Ogrzewanie oraz woda miejska

Oferowana nieruchomość na prawach wyłączności

Zapraszam na prezentację
Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3515
Powierzchnia 45,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 1,20 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 11
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, gazobeton
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 11
Piwnica 2,35 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Spółdzielcze wł. - księga
Mies. czynsz admin. 410 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1977
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie centralne
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 150 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Powierzchnia pokoi 30,3 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 8,9 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,8 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki pralka, prysznic, umywalka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,8 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 3,1 m2
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-MS-3532

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 64,82 m²

440 000
6 788,03 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Bolesława Krzywoustego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Bolesława Krzywoustego

BER-MS-3525

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 42,41 m²

357 000
8 417,83 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-MS-3523

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 49,10 m²

399 000
8 126,27 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka

BER-MS-3517

Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,00 m²

475 000
5 523,26 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem