Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje wysoki parter 64,82 m2 6 788,03 zł/m2

440 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości


Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA 

Osiedle Leśnica w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Obwodnica Leśnicy wraz z pobliską autostradową obwodnicą Wrocławia umożliwiają łatwy dojazd w każdym kierunku. Mieszkanie położone w cichej części osiedla, wśród zieleni, niedaleko ściany Lasu Mokrzańskiego. W centrum osiedla  3 restauracje, 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą wschód-zachód, o pow. użytkowej 65 m2, na wysokim parterze 3 kondygnacyjnego budynku z lat 70- tych (wielka płyta) :

  • pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (24 m2), z balkonem (pół loggia) od str. zachodniej
  • 3 pokoi (11,1 m, 9 m, 8 m), 
  • łazienki (2,9 m2)
  • osobnego wc (1,4 m2)
  • przedpokoju (8,5 m2)

Wysokość pomieszczeń = 2,55 m.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (14 m2)

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Aktualnie lokal przygotowany do remontu, można go nabyć natychmiast w podanej cenie.

Lokal po remoncie kapitalnym (cena wyniesie 567000 zł), zostanie wykończony w b. dobrym standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki).
Ściany – gładzie gipsowe; podłogi pokoi panel kl. C5; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD min: lodówka, piekarnik el., płyta indukcyjna, wyciąg, zmywarka itp.
Łazienka, z  natryskiem, szafkami, wyłożona glazurą, wyposażona min. w pralkę, lustro, umywalkę. Oświetlenie punktowe.
Ogrzewanie centralne etażowe, woda ciepła bieżąca – piec gazowy, 2-funkcyjny.
Koszty stałe 370 zł + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, gaz.
W cenie lokalu po remoncie wszystkie widoczne na wizualizacjach zabudowy, wyposażenie AGD.
Lokal wyremontowany
będzie dostępny do zamieszkania w połowie sierpnia br.

STAN PRAWNY : lokal, grunt, piwnica – własność (KW)
Oferta bez prowizji ze strony kupującego

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak

Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3532
Powierzchnia 64,82 m²
Powierzchnia użytkowa 65,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 2
Piwnica 14,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 370 PLN
Czynsz zimowy 370 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Rok budowy 1973
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 500 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Usytuowanie dwustronne

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór, Zemska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór, Zemska

BER-MS-3527

Wrocław, Fabryczna, Nowy…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 63,50 m²

549 990
8 661,26 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Bolesława Krzywoustego
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Bolesława Krzywoustego

BER-MS-3525

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 42,41 m²

357 000
8 417,83 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Leśnica

BER-MS-3523

Wrocław, Fabryczna, Leśnica
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 49,10 m²

399 000
8 126,27 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka

BER-MS-3517

Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,00 m²

475 000
5 523,26 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem