Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Grudziądzka

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje parter 50,58 m2 8 995,65 zł/m2

455 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. 
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

DZISIAJ OFERUJEMY ( tylko u nas )
do sprzedania na rynku wtórnym mieszkanie trzypokojowe w kamienicy w świetnej lokalizacji
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze bez windy na osiedlu Karłowice-Różanka przy ul. Grudziądzka 108 we Wrocławiu.

MIESZKANIE
powierzchnia 50,58m2 w zadbanej kamienicy z zadbana klatką schodową.
Miejsca parkingowe pod blokiem i za dodatkowa opłata GARAŻ ( 70 000 zł )  w odległości ok 250 m.

Samo mieszkanie składa się:
Pokój 1 - salon - 14,9 m2 z oknami usytuowanymi od północnego wschodu
Pokój 2 - pokój wypoczynkowy - 13,8 m2 z oknami usytuowanymi od południowego zachodu
Pokój 3 - z wejściem z pok. nr 2 -7,94m2 z oknami usytuowanymi od południowego zachodu
Widna kuchnia - 5,15 m2 z oknami usytuowanymi od północnego wschodu
Widna łazienka z kabiną prysznicową - 4,64 m2
Przestronny przedpokój - 4,15 m2 
Piwnica ok. 6m przynależna do mieszkania
Strych ogólnie dostępny.

WYKONANIE:
Okna: PCV
Ściany: tynk zwykły w pokojach, panele w przedpokoju, glazura w łazience, glazura i tynk zwykły w kuchni
Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania, wymaga odświeżenia - mieszkanie z potencjałem, ze względu na układ ścian istnieje możliwość jego przebudowy
Media
Nowy piec gazowy dwufunkcyjny (na gwarancji) zapewnia ogrzewanie mieszkania i ciepłej wody
Instalacja elektryczna dobra
Instalacja gazowa
Wod-Kan 

BUDYNEK (3 pietra + strych)
Kamienica z roku 1930.
wykonana jest z cegły, dzięki czemu latem w mieszkaniu panuje optymalna temperatura
w dobrym stanie, podpisana umowa ze wspólnotą o corocznym sprawdzeniu stanu budynku 
Klatka schodowa prezentuje się dobrze, jest utrzymana w dobrym stanie przez mieszkańców domu

GARAŻ
za dodatkowa opłata  70 000 zł 
wymiary garażu ( dł-5,6m, szer-2,7m, wys-2,3m)
instalacja elektryczna w garażu ( 220V)

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajdujące się w cichej zielonej okolicy niedaleko CH Korona przy ul. Grudziądzkiej. Okna skierowane na okoliczna zieleń. 
W bliskim otoczeniu park, place zabaw dla dzieci oraz siłownia dla dorosłych na świeżym powietrzu.

W okolicy liczne tereny zielone i tereny spacerowe.
Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu centrum miasta. Dobra komunikacja z Centrum. Przystanki komunikacji miejskiej bardzo blisko mieszkania.
Przystanek autobusowy 190m od domu, autobusy: 128, 130, N, 904, 914, 241,242.

Do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w 5 minut, na pl. Grunwaldzki 10 minut a na Rynek już w 15 min.
W najbliższej okolicy 200-700m znajduje się 5 sklepów wielkopowierzchniowych (Dino, Biedronka, Auchan, Lidl, Kaufland) oraz Żabka.
W odległości 1,1 km znajdują się szkoły podstawowe, liceum, WNS Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademia Wojsk Lądowych. 

KOSZTY UTRZYMANIA
194,62/mc:
 gaz- wg zużycia
 prąd- wg zużycia
-eksploatacja ( 144,04zł) + fundusz remontowy (50,58zł)=194,62 zł/mc

DLA KOGO?
Mieszkanie jest idealne pod inwestycję
lub dla osób młodych i dynamicznych, rodzin, par osób pracujących ceniących sobie spokój i dobrą komunikację

Mieszkanie jest oferowane na prawach wyłączności.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!
Dariusz Dworakowski
tel. +48 663400352
emalii: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3609
Powierzchnia 50,58 m²
Powierzchnia użytkowa 50,58 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż Tak
Piwnica 6,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 195 PLN
Czynsz zimowy 195 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1930
Plac zabaw tak
Widok park/skwer
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 300 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,60 m
Powierzchnia pokoi 14,9/13,8/7,94 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,64 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, pralka, umywalka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,15 m2
Podłoga przedpokoi mozaika parkietowa

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Kaparowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Kaparowa

BER-MS-3603

Wrocław, Psie Pole, Lipa…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 52,09 m²

379 900
7 293,15 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Berenta
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Berenta

BER-MS-3598

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,19 m²

520 000
9 963,59 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce, Metalowców
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce, Metalowców

BER-MS-3585

Wrocław, Fabryczna, Pilczyce,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 33,17 m²

404 700
12 200,78 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby, Wieczysta
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Huby, Wieczysta

BER-MS-3572

Wrocław, Krzyki, Huby,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 54,00 m²

415 000
7 685,19 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem