Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku prezentuje
3 pokojowe mieszkanie do wprowadzenia, idealne dla osób lubiących wypoczywać w własnym domu, relaksować się wśród zieleni ceniących dobra komunikację
Mieszkanie znajduje się na Psim Polu, na Osiedlu Karłowice Różanka przy ul. Bezpiecznej 38
Okolice
Różanka to rejon miasta doskonale skomunikowany.
Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta.
10 minut mamy do obwodnicy autostradowej, 20 minut do Rynku i centrum Akademickiego (Politechnika, Uniwersytet)
Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, punkty handlowo - usługowe m.in. sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Rossman oraz Aldi), pizzeria, fryzjer, przychodnia lekarska, dentysta, poczta, kościół, warsztaty samochodowe, stacja benzynowa, myjnie. Doskonale rozwinięta komunikacja miejska – autobusy i tramwaje.
Przy ulicy Bezpiecznej są zieleniaki, sklepy mięsne, piekarnia Hert, cukiernia i 4 apteki.
Odległość do sklepu spożywczego: na miejscu
Odległość do szkoły podstawowej: 10 minut (Szkoła Podstawowa nr 50 przy ul. Obornickiej)
Odległość do apteki: na miejscu
Odległość do kościoła: 10 minut (parafia Matki Bożej Bolesnej przy ul. Bałkańskiej)
Odległość do dworca PKP: 25 minut tramwajem nr 15 z przesiadką w 11 lub nr 24 z przesiadką w 0L.
Do dworca PKP jest 15 min i to na piechotę, a nie tramwajem i to jeszcze z przesiadkami J
To tylko nieliczne zalety tego miejsca :)
Mieszkanie
Prezentowana nieruchomość to wyremontowane w 2009 roku, 3 pokojowe, dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m2.
Na mieszkanie składa się:
- salon (20,4m2) z wyjściem na loggie (2,4m2) z oknami na okoliczna zieleń od południowej strony świata
- pokój (9m2) od południowej strony świata
- sypialnia (9m2) od północnej strony świata
- widna kuchnia (7m2)
- duży (6,9m2) przedpokój z zabudowana szafa (garderobą)
- łazienka wyposażona w wannę (2,5m2)
- osobne WC (1m2)
- do mieszkania przynależy piwnica ok 3 m2 co stanowi dodatkowe powierzchnie dla mieszkania.
Wykonanie
Okna w mieszkania wykonane z PCV wychodzą na południową i północną stronę świata (Pd. Salon i pok. gościnny, Pn kuchnia i sypialnia)
Podłoga w pokojach, przedpokoju wykonana jest z paneli, w kuchni z terakoty, łazience z płytek ceramicznych.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i kpt. zabudową kuchenną - wyposażenie nie jest wliczone w cenie mieszkania i polega dodatkowym ustaleniom
Budynek czteropiętrowy bez windy
wykonany jest z wielkiej płyty w roku ok 1980. Budynek jest po termomodernizacji
Niskie KOSZTY utrzymania:
Koszty administracyjne :596 zł czynsz do spółdzielni w tym fundusz remontowy, ryczałt za wodę, śmieci, centralne ogrzewanie
Dodatkowo (przy 1 osobach zamieszkujących) ok 60 zł - energia elektryczna, 22 zł gaz (faktyczne koszty wg zużycia)
Stan prawny:
WŁASNOŚCIOWE SPÓŁDZIELCZE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO
Zapraszam do obejrzenia filmu i prezentacje na żywo
Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
