Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Mieszkanie trzypokojowe, inwestycyjne w dzielnicy Psie Pole
Nieruchomość w niskiej zabudowie, znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowej kamienicy, w sercu Psiego Pola przy ul. Mulickiej 4 we Wrocławiu.
O mieszkaniu
Mieszkanie o łącznej powierzchni 85,85 m2 znajduje się we Wrocławiu na Psim polu, krótka, spokojna uliczka. Nieruchomość nadaje się do remontu. Część okien wymieniona na PCV, do wymiany okna w sypialni, kuchni i łazience. Ogrzewanie gazowe, na podłogach panele podłogowe w dwóch pokojach, przedpokoju w sypialni podłoga drewniana. Możliwość przerobienia mieszkania na czteropokojowe. Nieruchomość zlokalizowana w kamienicy z lat 50'z domofonem. Do mieszkania przynależy piwnica ok 6m2. Mieszkanie posiada ekspozycję trójstronną na północ,wschód i zachód.
Sprzedajemy wraz ze zgodą ze wspólnoty na podział na 2 mieszkania- 54m2 i 30m2
Bardzo dobra propozycja inwestycyjna.
Nieruchomość składa się z 3 pokoi:
- Salon o pow.25,14 m2 z którego rozpościera się widok na park oraz centrum psiego pola, w oddali widać Ostrów Tumski. Usytuowanie od strony zachodniej.
- Sypialnia o powierzchni 17,38 m2 wyposażona w łóżko małżeńskie oraz meble( w sypialni znajduje się mała garderoba), okna od strony wschodniej.
- Pokój młodzieżowy o powierzchni 17,95 m2 z widokiem na park, od zachodniej strony.
- Kuchnia o pow. 9,76 m2 z oknem od północnej strony, wyposażona w meble kuchenne
- Obszerny przedpokój o pow.9,02 m2
- Łazienka 6,6 m2 z wanną, usytuowana od północnej strony
oraz piwnica o pow. ok 6 m2
Oferta skierowana dla rodzin, oraz jako inwestycja pod wynajem
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Psie Pole, która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą.
W najbliższej odległości sklep spożywczy, fryzjer, szkoła. Poza tym w pobliżu możemy znaleźć tam szkoły ponadpodstawowe , przedszkola, sklepy, odkryty basen, kryte korty do squasha i badmintona czy boisko do piłki nożnej. Mamy również do dyspozycji liczne połączenia autobusowe, a nawet pociąg odjeżdżający ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedzie w zaledwie 15 min.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:
- Uczelnie wyższe15min / 4linie autobusowe /
- Przedszkole150m
- Szkoła podstawowa 200m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 300m
- Sklepy, apteki 300m
- Park rekreacyjny 300m
Wykonanie
Podłoga
W dwóch pokojach oraz przedpokoju położone panele, w jednym pokoju podłoga drewniana
Okna - w dwóch pokojach PCV, w pozostałych drewniane do wymiany - usytuowane od wschodniej, zachodniej oraz północnej strony świta dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji
Media:
Ogrzewanie i woda gazowe
Miejsce parkingowe
Miejsce postojowe przy kamienicy na nowo wyremontowanym parkingu, wyłożony kostką brukową
Kamienica
W kamienicy w ostatnim czasie została wykonana wymiana poszycia dachowego
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski
tel: +48 791 387 272
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
