Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.Dzisiaj oferujemy MIESZKANIE trzypokojowe o pow. 63 m2 z komórka lokatorska, ogródkiem i miejscem parkingowym w Siechnicach
LOKALIZACJA Siechnice , nieopodal wschodniej obwodnicy Wrocławia.
Nieopodal przystanek autobusowy (ok.500m) oraz stacja kolejowa łącząca Wrocław z Siechnicami (ok.1 km)
Nowoczesny budynek w bardzo spokojnej okolicy, z widokiem na tereny zielone.
Siechnice to niewielkie miasteczko ale z pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W ostatnich latach okolica prężnie się rozwija, dzięki czemu powstają tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, doskonałe restauracje oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe czy językowe. Wszystko, co potrzebne do życia znajdzie się z pewności w najbliższej okolicy.
Siechnice jest świetną propozycją dla osób aktywnych : Hala Sportowa OSiR, korty tenisowe, boiska sportowe oraz liczne kilometry tras pieszych czy rowerowych. dodatkowa atrakcja to kąpielisko – Błękitna Laguna.
MIESZKANIE z wystawą południowo oraz północno zachodnią, o pow. 63 m 2 , na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z 2016 roku składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (30,51 m 2 ) wraz z balkonem (4,77 m2) ,
sypialni (10,51 m 2 )
pokoju (10,45 m 2 ),
łazienki ( 5,23 m2 )
przedpokoju (6,26 m2) .
Wysokość pomieszczeń = 2,65 m.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE Lokal wykończony w dobrym standardzie, Ściany - gładzie gipsowe; podłogi panele oraz płytki ceramiczne aneks kuchenny - kuchnia z zabudową, wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka,). Łazienka razem z wc, wyłożona glazurą, wyposażona min. w wannę, półki, lustro, umywalkę oświetlenie punktowe i ścienne, zabudowane pojemne szafki.
W dwóch mniejszych pokojach oraz przedpokoju pojemne szafy wykonane pod wymiar.
Balkon z widokiem na ogród, na którym można odpocząć, wypić kawę. W oknach moskitiery oraz zabezpieczenia przed otwarciem przez dzieci.
Droga dojazdowa do budynku w trakcie budowy (asfalt oraz chodniki dla pieszych)
EKSPLOATACJA
Koszty stałe administracyjne miesięcznie 290 zł + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, woda, ogrzewanie miejskie
STAN PRAWNY : pełna własność bez obciążeń hipotecznych
W OFERCIE
Dodatkowa atrakcja prawo do użytkowania wydzielonego ogródka :)
w sprzedaży łącznej z mieszkaniem w dodatkowej cenie 20 000 zł :
wydzielone miejsce postojowe z blokadą pod balkonem
zagospodarowana komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 , bezpośrednio granicząca z mieszkaniem
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu:)
Barbara Kłaniewska
tel.: 795 861 090
e-mail:klaniewska@dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3462
Powierzchnia
63,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,77 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
290 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2016
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
850 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Odl. do przedszkola [m]
1 400 m
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
30,51m2/10,45m2/10,51m2 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, lodówka, pralka, sprzęt AGD, zmywarka
Typ łazienki
nowa
Powierzchnia łazienki
5,23 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,26 m2
