Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA
Osiedle Leśnica w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Obwodnica Leśnicy wraz z pobliską autostradową obwodnicą Wrocławia umożliwiają łatwy dojazd w każdym kierunku. Mieszkanie położone w cichej części osiedla, wśród zieleni, niedaleko ściany Lasu Mokrzańskiego. W centrum osiedla 3 restauracje, 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą wschód-zachód, o pow. użytkowej 65 m2, na wysokim parterze 3 kondygnacyjnego budynku z lat 70- tych (wielka płyta) :
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (24 m2), z balkonem (pół loggia) od str. zachodniej
- 3 pokoi (11,1 m2 , 9 m2 , 8 m2 , ),
- łazienki (2,9 m2)
- osobnego wc (1,4 m2)
- przedpokoju (8,5 m2)
Wysokość pomieszczeń = 2,55 m.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (14 m2)
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokal gotowy do zamieszkania, po remoncie kapitalnym wykończony w b. dobrym standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki).
Ściany – gładzie gipsowe; podłogi pokoi panel kl. C5; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD min: lodówka, piekarnik el., płyta indukcyjna, wyciąg, zmywarka itp.
Łazienka, z natryskiem, szafkami, wyłożona glazurą, wyposażona min. w pralkę, lustro, umywalkę. Oświetlenie punktowe.
Ogrzewanie centralne etażowe, woda ciepła bieżąca – piec gazowy, 2-funkcyjny.
Koszty stałe 370 zł + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, gaz.
W cenie lokalu wszystkie widoczne na wizualizacjach zabudowy, wyposażenie AGD.
Przedstawione fotografie pokazują faktyczny stan po przygotowaniu mieszkania do zamieszkania.
Prezentacja powykonawcza on line : https://my.matterport.com/show/?m=2x5gEvB4kNx
STAN PRAWNY : lokal, grunt, piwnica – własność (KW)
Oferta bez prowizji ze strony kupującego
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
