Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 4 piętro 70,09 m2 7 832,79 zł/m2

549 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA

Osiedle Leśnica leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy- umożliwia łatwy dojazd w każdym kierunku, a pobliska AOW wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe – 4 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.

MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą północną i wschodnią, o pow. użytkowej 70,1 m2, na 4 piętrze 5 kondygnacyjnego budynku z 2010 roku:

  • salonu z aneksem kuchennym (27 m2) z balkonem od str. Północnej (aneks o powierzchni 8,7 m2, z oknem połaciowym od str. wschodniej i wydzieloną jadalnią)
  • sypialni (15,8 m2)
  • pokoju (13,9 m2)
  • łazienki (5,9 m2)
  • przedpokoju (7,5 m2)

Wysokość pomieszczeń = 2,52 m.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Lokal wykończony w b. dobrym standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki).
Ściany – gładzie gipsowe; podłogi pokoi drewno bambusowe; ciagi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w sprzęt AGD , płyta indukcyjna, wyciąg itp.
Łazienka, razem z WC, z wanną narożną, natryskiem, z oknem, wyłożona glazurą, wyposażona min. w pralkę, lustro, umywalkę. Oświetlenie punktowe.
Ogrzewanie centralne, woda ciepła bieżąca – piec gazowy, 2-funkcyjny.
W przedpokoju szafa zabudowana, w pokojach szafy na wymiar.
Koszty stałe 430 zł ( w tym ryczałt na wodę) + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, gaz.

W cenie lokalu wszystkie zabudowy, wyposażenie i meble.

Za budynkiem znajduje się zielona, ogrodzona strefa dla dzieci, a od frontu park.
Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, z aktualnie podnajmowanym przez właścicieli miejscem parkingowym. Są w dyspozycji wolne miejsca na parkingu pod budynkiem.

STAN PRAWNY : lokal, grunt – własność (KW)

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
tel.: 605974585

e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3373
Powierzchnia 70,09 m²
Powierzchnia użytkowa 70,09 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 1,80 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 430 PLN
Czynsz zimowy 430 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2010
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie park
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

BER-MS-3408

Wrocław, Fabryczna, Muchobór…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,00 m²

389 990
7 499,81 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Złotostocka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Złotostocka

BER-MS-3399

Wrocław, Złotostocka
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 44,50 m²

425 000
9 550,56 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice

BER-MS-3387

Wrocław, Fabryczna, Maślice
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 74,00 m²

606 000
8 189,19 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Mulicka

BER-MS-3385

Wrocław, Psie Pole, Mulicka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,00 m²

450 000
5 232,56 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem