Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Promenada

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje parter 67,20 m2 9 151,79 zł/m2

615 000 zł

oferta na wyłączność
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA

Osiedle Leśnica leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych) Stacja PKP z połączeniami do centrum w odl. 500 m. Obwodnica Leśnicy umożliwia łatwy dojazd przez połączenie z obwodnicami AOW i Sródmiejską  w każdym kierunku Wrocławia. Centrum handlowe: 4 sklepy sieciowe, kilka aptek, 2 szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie zdrowia, wszelkie usługi. Budynek leży w parku, a nieopodal są spacerowe bulwary Bystrzycy.
MIESZKANIE w pełni rozkładowe, dwustronne, o powierzchni użytkowej 67,2 m2, na parterze 10 piętrowego budynku, z 1981r., składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (21 m2) z wyjściem na loggię (2,5 m2 ) – wyst. płd.-zach.
- 3 pokoi (12,2 m2   ; 16,3 m2, ; 8,3 m2),
- łazienki (2,4 m2)
- przedpokoju (4,5 m2)
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Blok w 2015 i 2021 r. został poddany generalnemu remontowi (ocieplenie, elewacja, wymiana instalacji, wind, monitoring). Mieszkanie zostało odnowione w 2021 roku (min. wymiana wewn. instalacji elektrycznej, powłoki malarskie).

Pokoje i przedpokój: ściany gładź, podłogi - łazienka, aneks kuchenny, przedpokój – gres; pokoje - panele; w przedpokoju i pokoju szafy w zabudowie.
Kuchnia umeblowana (zabudowa), wyposażona w markowy sprzęt AGD - min. płyta indukcyjna.

Łazienka z WC wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę, lustro.
Okna pcv, z ryglowaniem p. włamaniowym, w loggi składane okno z ryglem oraz moskitiera

Do mieszkania przynależy piwnica (2,7 m2) wpisana w KW.
Media: rtv zbiorcza, szybki  internet, kablówka
Koszty stałe miesięczne 695 zł (w tym ogrzewanie, ryczałt na wodę)
opłaty licznikowe: prąd, woda, ogrzewanie - opłaty wg licznika/opomiarowania.

Pod budynkiem parking.
STAN PRAWNY : własność KW; grunt – własność w proporcji.

Prezentacja lokalu -video: https://youtu.be/XYXsuq4SCek

Oferta na zasadach wyłączności
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3641
Powierzchnia 67,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,50 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 10
Piwnica 2,66 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 695 PLN
Czynsz zimowy 695 PLN
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1981
Widok park/skwer
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Królewska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Królewska

BER-MS-3618

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 48,00 m²

449 000
9 354,17 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Żar, Lutyńska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Żar, Lutyńska

BER-MS-3570

Wrocław, Fabryczna, Żar,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 61,30 m²

460 000
7 504,08 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, pl. Grunwaldzki
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, pl. Grunwaldzki

BER-MS-3567

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 49,00 m²

620 500
12 663,27 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Litewska

BER-MS-3552

Wrocław, Psie Pole, Litewska
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 72,20 m²

590 000
8 171,75 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem