Wrocław, Śródmieście, pl. Grunwaldzki

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 5 piętro 49,00 m2 12 663,27 zł/m2

620 500 zł

oferta na wyłączność
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze 15-to piętrowego budynku, na tzw. galerii „Manhattan” przy Placu Grunwaldzkim (węzeł komunikacyjny, centrum handlowe i centrum akademickie). W sąsiedztwie Politechnika Wrocławska, uniwersytety: Medyczny i Przyrodniczy. Ponadto w pobliżu 3 szkoły podstawowe, 3 przedszkola, galeria handlowa „pasaż Grunwaldzki”.
W najbliższej okolicy: Ostrów Tumski- najstarsza, zabytkowa części Wrocławia, Wyspa Słodowa, Ogród Botaniczny, Park Tołpy czy ZOO - nadają tej okolicy wyjątkowy i prestiżowy charakter.
Osoby lubiące aktywny tryb życia mają do dyspozycji nadodrzańskie bulwary i Park Szczytnicki, kąpielisko Morskie Oko, czy Pola Marsowe przy Stadionie Olimpijskim -to są miejsca spotkań, wypoczynku i rekreacji.
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, wystawa północny- wschód, płd.-zachód), w bloku z l. 70-tych, o powierzchni nominalnej użytkowej 47,7 m2 składa się z:

  • 3 pokoi (17,9 m2 ; 11,3 m2 ; 5,5 m2, )
  • kuchni (6,1 m2)
  • łazienki (2,8 m2)
  • przedpokoju (4,5 m2)
  • balkonu (ok. 1m2)

W wyniku modernizacji ścian wewnętrznych, powierzchnia użytkowa jest większa ok. 2 m2, tj 49 m2
Standard i wyposażenie
Ogrzewanie c.o., ciepła woda - miejskie. Instalacje wodna, c.o., elektryczna (piony) po wymianie (SM „Piast”); elektryczna wewn. w kuchni wymieniona na miedzianą. Dostępna (nie używana) instalacja gazowa.
Podłogi kuchni i łazienki – gres, pokoje i ciąg komunikacyjny - panele kl.C4
Kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka).
Łazienka z WC, z galzurą ścienną, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, szafki.
Media: internet światłowodowy, tv kablowa.

Lokal po remoncie w 2017 r, świeżo odmalowany w lipcu br.
Do mieszkania przynależy piwnica 2,2 m2 .
Mieszkańcy mają do dyspozycji pomieszczenie na rowery.

Opłaty stałe 740 zł/mies. – w tym rozliczenie ryczałtowe wody; opłata zmienna: prąd.

Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu (nie zakładano KW).

Mieszkanie jest ergonomiczne, idealne dla poszukujących lokum w centrum miasta, lub lokalu pod wynajem.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3567
Powierzchnia 49,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 1,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 5
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, płyta
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 15
Piwnica 2,20 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 740 PLN
Czynsz zimowy 900 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Rok budowy 1974
Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Żar, Lutyńska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Żar, Lutyńska

BER-MS-3570

Wrocław, Fabryczna, Żar,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 61,30 m²

475 000
7 748,78 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, Byczyńska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, Byczyńska

BER-MS-3568

Wrocław, Psie Pole, Swojczyce,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 60,00 m²

690 000
11 500,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zatorska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zatorska

BER-MS-3559

Wrocław, Psie Pole, Zatorska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 40,00 m²

445 000
11 125,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

BER-MS-3558

Wrocław, Fabryczna, Muchobór…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 48,30 m²

572 000
11 842,65 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem