Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
CO DZISIAJ OFERUJEMY?
Dwupoziomowe mieszkanie z rynku wtórnego o łącznej powierzchni powierzchni 92, 6 m2
Według aktu notarialnego powierzchnia mieszkania wynosi 69,9 m2
Wg pomiarów rzeczywistych 92 m2 (dodatkowe dwa pokoje na drugim poziomie o powierzchni 22,7 m2
Mieszkanie położone jest w Wysokiej przy ulicy Chabrowej, gmina Kobierzyce.
WIZUALIZACJE
Do fotografii stanu faktycznego nieruchomości dołączamy wizualizacje wykonane przez projektantkę wnętrz zgodnie z rzutami architektonicznymi nieruchomości. Są to wizualizacje poglądowe mające na celu pokazanie potencjału wnętrza jednak istnieje również możliwość wykonania metamorfozy wnętrza za dodatkową opłatą. Wycena projektu i wykonawstwa indywidualna.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Poziom pierwszy ( 69,9 m2):
-salon ok. 16m2
-otwarta kuchnia z jadalnią ok 16m2
-sypialnia nr 1, ok 9m2
-gabinet, ok 9,5m2
-zamykana duża garderoba z oknem! Ok 4m2
-łazienka z wanną ok. 4 m2
-WC ok 1,2 m2
-balkon z wystawą okien zachodnią oraz widokiem na tereny zielone. Ok 3m2
-przedpokój i korytarz ok 7m2
Antresola ( 22,7 m2):
-pokój nr 1 ok 9m2
-pokój nr 2 ok 10m2
-łazienka z prysznicem oraz 1,5 m2
-spory schowek na większe gabaryty, np. walizki. Ok 2,5m2
OPŁATY
Czynsz miesięczny wynosi 415 zł
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze (drugim) w bloku wybudowanym z cegły w roku 2002.
Standard wykończenia: okna drewniane, na ścianach gładzie, na pierwszym poziomie mozaika parkietowa wymagająca ewentualnie odświeżenia, na poddaszu panele dobrej jakości.
Ogrzewanie mieszkania : własna pompa ciepła, dająca duże oszczędności eksploatacyjne, której koszt instalacyjny wynosił pięć lat temu ponad 20 000 zł. Dodatkowo przygotowany agregat do podłączenia klimatyzacji.
LOKALIZACJA
Wysoka, to stale rozwijające się wieś, dziś w zasadzie osiedle w południowej części Wrocławia. Idealne miejsce dla ludzi pełnych energii, którzy cenią sobie bliskość natury, ale także szybki i sprawny dojazd do samego centrum Wrocławia. Komunikacja podmiejska sprawnie dowiezie nas do Dworca Głównego.
W bliskiej odległości atrakcje rekreacyjno- turystyczne: Tor Wyścigów Konnych Partynice, Zamek Topacz, Muzeum Powozów w Galowicach.
Sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek , place zabaw, opieka medyczna, apteki, weterynarz, basen, fryzjer, restauracje, kwiaciarnie .....praktycznie wszystko, co potrzebne - na wyciągnięcie ręki;) Co dziś ważne -także paczkomat InPost !
Na terenie osiedla drogi oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej. Wspólna cześć terenu zasadzona jest obficie drzewami i innymi roślinami. Osiedle zamknięte , sporo miejsc parkingowych.
STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną własność.
DLA KOGO? TO TYLKO SUGESTIA, ALE…
Bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi i nie tylko ze względu na klimat miejsca, tereny zielone, nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, place zabaw, tereny rekreacyjne, sportowe, dobrą komunikację z miastem. Wysoka to dobre miejsce do dobrego życia:)
Zapraszam i zachęcam do oglądania mieszkania:)
Barbara Kłaniewska
tel: 795 861 090
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
