Kobierzyce, Wysoka, Chabrowa

Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 2 piętro 92,60 m2 6 965,44 zł/m2

645 000 zł

oferta na wyłączność
Barbara Kłaniewska

Aplikant

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. 

CO DZISIAJ OFERUJEMY?
Dwupoziomowe mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni 92 m2
Mieszkanie położone jest  w Wysokiej przy ulicy Chabrowej, gmina Kobierzyce.

WIZUALIZACJE
Do fotografii stanu faktycznego nieruchomości dołączamy wizualizacje wykonane przez projektantkę wnętrz zgodnie z rzutami architektonicznymi nieruchomości. Są to wizualizacje poglądowe mające na celu pokazanie potencjału wnętrza jednak istnieje również możliwość wykonania metamorfozy wnętrza za dodatkową opłatą. Wycena projektu i wykonawstwa indywidualna.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Poziom pierwszy ( 69,9 m2):  
-salon ok. 16m2
-otwarta kuchnia z jadalnią ok 16m2
-sypialnia nr 1, ok 9m2
-gabinet, ok 9,5m2
-zamykana duża garderoba z oknem! Ok 4m2
-łazienka z wanną ok. 4 m2
-WC ok 1,2 m2
-balkon z wystawą okien zachodnią oraz widokiem na tereny zielone. Ok 3m2
-przedpokój i korytarz ok 7m2

Antresola ( 22,7 m2):
-pokój nr 1 ok 9m2
-pokój nr 2 ok 10m2
-łazienka z prysznicem oraz 1,5 m2
-spory schowek na większe gabaryty, np. walizki.  Ok 2,5m2

OPŁATY
Czynsz miesięczny wynosi 415 zł

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze (drugim) w bloku wybudowanym z cegły  w  roku 2002.    
Standard wykończenia: okna drewniane, na ścianach gładzie, na pierwszym poziomie mozaika parkietowa wymagająca ewentualnie odświeżenia, na poddaszu panele dobrej jakości.  
Ogrzewanie mieszkania : własna pompa ciepła, dająca duże oszczędności eksploatacyjne, której  koszt instalacyjny wynosił pięć lat temu ponad 20 000 zł. Dodatkowo przygotowany agregat do podłączenia klimatyzacji.

LOKALIZACJA
Wysoka, to stale rozwijające się wieś, dziś w zasadzie  osiedle w południowej części Wrocławia. Idealne miejsce dla ludzi pełnych energii, którzy cenią sobie bliskość natury, ale także szybki i sprawny dojazd do samego centrum Wrocławia.  Komunikacja podmiejska  sprawnie dowiezie nas do Dworca Głównego.
W bliskiej odległości atrakcje rekreacyjno- turystyczne: Tor Wyścigów Konnych Partynice, Zamek Topacz, Muzeum Powozów w  Galowicach. 
Sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek , place zabaw, opieka medyczna, apteki,  weterynarz, basen, fryzjer, restauracje, kwiaciarnie .....praktycznie wszystko, co potrzebne -  na wyciągnięcie ręki;) Co dziś ważne -także paczkomat InPost !
Na terenie osiedla drogi oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej. Wspólna cześć terenu zasadzona jest obficie drzewami i innymi roślinami. Osiedle zamknięte , sporo miejsc parkingowych.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną własność.

DLA KOGO? TO TYLKO SUGESTIA, ALE…
Bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi i nie tylko ze względu na klimat miejsca, tereny zielone, nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek,  place zabaw, tereny rekreacyjne, sportowe, dobrą komunikację z miastem. Wysoka to dobre miejsce do dobrego życia:) 


Zapraszam  i zachęcam do oglądania mieszkania:)
Barbara Kłaniewska
tel: 795 861 090

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3386
Powierzchnia 92,60 m²
Powierzchnia użytkowa 92,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, sprzątanie, administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 415 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2002
Widok park/skwer
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie inne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Usytuowanie trójstronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Podłogi pokoi panele, mozaika parkietowa
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, kuchnia elektryczna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki prysznic, wanna
Liczba WC 1
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele, mozaika parkietowa
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem