Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Starogajowa

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 79,00 m2 8 594,94 zł/m2

679 000 zł

oferta na wyłączność
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja

Ul. Starogajowa na Stabłowicach, osiedlu na zachodzie Wrocławia, w odl. 10 km od Rynku. Osiedle z niską zabudową mieszkaniową – w przewadze jednorodzinną. W promieniu 300 m przedszkole, szkoła p., apteka, przychodnia POZ, 3 sklepy sieciowe itd. Komunikacja tramwajowa, autobusowa. Stacja PKP – 2,5 km.

3 pokojowy, wydzielony lokal mieszkalny, w domu jednorodzinnym - dwulokalowym (podział pionowy), z przynależnym ogrodem o pow. 483 m2. Powierzchnia całkowita lokalu przekracza. 80 m2 (z poziomem piwnic); pow. użytkowa: ok. 72 m2 . Lokal przygotowany do rozbudowy o kolejną powierzchnię ok.30 m2
Mieszkanie składa się z:
1. Poziom piwnic : garaż, łazienka, kotłownia i 3 piwnice (łącznie ok. 45 m2) – wys. 2m
2. Parter (wys. 2,5 m)

  • wiatrołap z klatką schodową 6 m2
  • korytarz 6,5 m2
  • pokój dzienny 19,5 m2 z wyjściem na taras (7m2) - wystawa zachodnia
  • kuchnia – 6,95 m2
  • łazienka – 4,25 m2

3. Piętro:

  • korytarz – 2,5 m2, z wejściem na stryszek (poddasze nieużytkowe)
  • 2 sypialnie wsch. I zach. (17 m2; 14 m2

Technologia budowy i standard wykończenia

cegła pełna - ściany, 
parter - strop masywny i płyta Kleina; piętro- strop masywny nad dobudowaną w l.70-tych częścią (możlwość dobudowania piętra) oraz strop drewniany w części pierwotnej
konstrukcja dachu – krokwiowo-płatwiowa, dwuspadowa drewniana, kryta dachówką ceramiczną
nowa stolarka okienna PCV w cz. mieszkalnej całego lokalu
ogrzewanie: centralne, etażowe piec dwufunkcyjny Saunier Duval
ciepła woda bieżąca dodatkowo/alternatywnie z dodatkowego podgrzewacza gazowego (możliwość przełączania obiegu)
schody wewnętrzne drewniane -oryginalne
podłogi ciągów komunikacyjnych, łazienki, kuchni – gres; pokoje – oryginalna deska
instalacja elektryczna po wymianie - miedziana, bez zerowania
budynek był remontowany i rozbudowywany (do wglądu projekt)
Elewacja domu nie jest ocieplona (grubość murów nośnych 40 cm)
Na ogrodzie domek gospodarczy, drzewa, krzewy owocowe, teren ogrodzony.
Lokal nadaje się do wprowadzenia po odświeżeniu; dla bardziej wymagających niezbędne są modernizacje.

MEDIA (miejskie) prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.
Stan prawny: własność, osobne KW dla lokalu i działki.
Świadectwo energetyczne aktualne.
Dodatkowe materiały video, foto - na e-mail zainteresowanego.
Oferta na wyłączność.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl

https://bernhard-dworakowski.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3738
Powierzchnia 79,00 m²
Powierzchnia użytkowa 72,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku bliźniak
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 38,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Rok budowy 1934
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Balonowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Balonowa

BER-MS-3785

Wrocław, Fabryczna, Gądów…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 64,80 m²

579 000
8 935,19 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, al. Marcina Kromera
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, al. Marcina Kromera

BER-MS-3775

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,90 m²

579 000
12 345,42 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa

BER-MS-3771

Wrocław, Psie Pole, Lipa…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58,00 m²

715 000
12 327,59 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska

BER-MS-3744

Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 73,00 m²

795 700
10 900,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem