Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski Nieruchomości prezentuje
do sprzedania na rynku wtórnym mieszkanie 3 pokojowe z ogrodem w Bielanach Wrocławskich przy ulicy Ogrodowej, gmina Kobierzyce.
Lokalizacja Bielany Wrocławskie położone na południu Wrocławia ,w bezpośredniej bliskości drogowego węzła Bielany w bliskiej odległości od wielkiego kompleksu sklepów wielkopowierzchniowych. Idealne miejsce dla ludzi pełnych energii, którzy cenią sobie bliskość natury, ale także szybki i sprawny dojazd do samego centrum Wrocławia. Komunikacja podmiejska sprawnie dowiezie nas do Dworca Głównego. W bliskiej odległości atrakcje rekreacyjno- turystyczne: Tor Wyścigów Konnych Partynice, Zamek Topacz, Muzeum Powozów w Galowicach. Sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek , place zabaw, opieka medyczna, apteki, weterynarz, basen, fryzjer, restauracje, kwiaciarnie .....praktycznie wszystko, co potrzebne - na wyciągnięcie ręki;) Co dziś ważne -także paczkomaty InPost !
Rekreacja
Na terenie osiedla :we wspólnej cześć terenu znajduje się plac zabaw oraz miejsce do grillowania.
Do dyspozycji mieszkańców: siłownia oraz wózkownia !.
Liczne trasy rowerowe, w tym nowa trasa łącząca Bielany z Wrocławiem otwarta w marcu 2021 r.
Mieszkanie (65 m2)
położone jest na parterze, z wyjściem do ogrodzonego ogrodu o powierzchni 60 m2. w bloku wybudowanym z cegły w roku 2011.
Osiedle jest zamknięte co powoduje, że mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie.
Na terenie osiedla drogi oraz chodniki wykonane są z kostki betonowej.
W salonie zainstalowana jest klimatyzacja oraz własna pompa ciepła, wspomagająca ogrzewanie mieszkania.
Mieszkanie składa się z:
salonu wraz aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu o powierzchni 25 m2,
sypialni o powierzchni 12 m2, pokoju z dodatkowym wyjściem do ogrodu o powierzchni 14 m2,
łazienki z wanną o powierzchni 7 m2,
przedpokoju z zabudowaną szafą o powierzchni 7 m2
Standard wykończenia:
okna drewniane, na ścianach gładzie, na podłodze deska egzotyczna merbau. Nowoczesny wystrój kuchni oraz łazienka w dobrym standardzie.
Garaż
Podziemny garaż do którego zjeżdża się windą.
Miejsce garażowe wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne : 30 000 zł.
Czynsz miesięczny przy 5 osobach wynosi 650 zł
Stan prawny : LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ
Dla kogo? bardzo dobra lokalizacja dla rodzin z dziećmi i nie tylko ze względu na klimat miejsca, tereny zielone, nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, place zabaw, tereny rekreacyjne, sportowe, dobrą komunikację z miastem. Bielany Wrocławskie to dobre miejsce do dobrego życia:)
Zapraszam i zachęcam do oglądania mieszkania:)
Barbara Kłaniewska tel: 795 861 090
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3391
Powierzchnia
65,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz śmieci, administracja, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Rok budowy
2011
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Podłogi pokoi
parkiet
Glazura WC
nowego typu
